朗豪坊位于香港旺角砵蘭街，總面積達(dá)16.7萬平方米。是該區(qū)的著名地標(biāo)建筑。朗豪坊屬于三合一大型發(fā)展項(xiàng)目，分別由購物商場(chǎng)—朗豪坊購物商場(chǎng)、酒店—朗豪酒店以及辦公室大樓—朗豪坊辦公大樓組成。

總 體 量：達(dá)16.7萬平方米，是九龍區(qū)內(nèi)備受矚目的大型三合一項(xiàng)目，其中

一幢59層的甲級(jí)商廈，高255.1米

一幢42層高的五星級(jí)朗豪酒店，高170米

15層高大型購物商場(chǎng)，高83米

商業(yè)規(guī)模：總面積達(dá)約600000 平方尺

商業(yè)比例約為36%

商戶數(shù)量: 約300間國(guó)際品牌商戶

定 位：年輕時(shí)尚一族的消費(fèi)基地

商場(chǎng)屬性：綜合型購物中心

商場(chǎng)樓層: 15層

朗豪坊的三個(gè)項(xiàng)目有互惠互補(bǔ)的特點(diǎn)，大型商場(chǎng)設(shè)有大量商店、餐飲及娛樂設(shè)施，而高級(jí)寫字樓和五星級(jí)酒店則分別為商場(chǎng)帶來高消費(fèi)力的上班族及旅客，形成一個(gè)穩(wěn)定的消費(fèi)鏈。朗豪坊購物商場(chǎng)樓高15層，商場(chǎng)最大特色是連接4A寫字樓與8字樓的“通天電梯”，該扶手電梯可算是香港最長(zhǎng)的商場(chǎng)扶手電梯之一。

商場(chǎng)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)分析：

朗豪坊商業(yè)在設(shè)計(jì)理念上具有極大的突破，是商業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)新的成功案例代表，對(duì)高層商業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)具有極大指導(dǎo)意義。

主要的創(chuàng)新有：

超長(zhǎng)的通天梯將人流快速引導(dǎo)至高層;

從高層循環(huán)螺旋向下的東線設(shè)計(jì);

非對(duì)應(yīng)的多中庭設(shè)計(jì);

不同區(qū)域不同的特色定位;

數(shù)字天幕、特色標(biāo)志物等等。

SPIRAL回轉(zhuǎn)購物廊與數(shù)碼天幕

旋轉(zhuǎn)臺(tái)階、坡道及彩虹梯

數(shù)碼天幕，全港第一個(gè)數(shù)碼天幕，面積達(dá)138米*38米，覆蓋整個(gè)購物中心頂部，懸掛於通天廣場(chǎng)頂層的數(shù)碼天幕，多家特色酒吧及餐廳匯聚于此，是朗豪坊的矚目據(jù)點(diǎn)。數(shù)碼天幕時(shí)刻綻放懾人的影像，拼貼出連串幻彩漩渦、動(dòng)感浮云。這個(gè)全港空前的景觀，叫游人目不暇給。

商場(chǎng)人流動(dòng)線分析

LANG MAN PLACE同樓也將寫字樓大堂設(shè)置在商場(chǎng) L5 層，相當(dāng)于地面 5 層，由商場(chǎng) 4層扶梯直上，一方面盡量增加低樓層商業(yè)，另一方面盡量將寫字樓人流引導(dǎo)到商場(chǎng)。但是LANG MAN PLACE將南面塔樓整體設(shè)置為星座商場(chǎng)，大大增加了商場(chǎng)面積。寫字樓上班人流需要通過扶手電梯通過商場(chǎng)四樓，才能入進(jìn)辦公寫字樓。酒店與商場(chǎng)分處于道路兩邊，但在二層以上都有連接。

朗豪坊的中庭并不是從底層到頂層的直通式，而是分布成多個(gè)大小不一，婦幼特色的中庭，并采用布局更為有效地組織人流。

地鐵轉(zhuǎn)入口至商場(chǎng)四樓寫字樓的扶手電梯銜接。這種設(shè)計(jì)，穿梭于寫字樓的工作人員需要與觀光游客使用共同的扶手電梯。因此比APM更加直接地利用了寫字樓人流這個(gè)長(zhǎng)期而穩(wěn)定的重要客戶來源。

商場(chǎng)的L4至L8，以及L8至L12，架設(shè)兩組總長(zhǎng)83米、全港最長(zhǎng)之五承拓室內(nèi)扶手電梯，避免游人在升降機(jī)前苦候，或在各層扶手電梯中打困，以疏通人流，把游人以最快的時(shí)間，走至沒一家商店。

Spiral區(qū)域的樓層呈現(xiàn)螺旋形，如果要逛勻這區(qū)的所有店鋪，一定要沿螺旋梯級(jí)而行。因?yàn)榈教幎际翘菁?jí)，所以別只顧看櫥窗而不小心跌倒啊﹗

轉(zhuǎn)載自同世飛天