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主題:商業(yè)地產設計模式下的機遇和挑戰(zhàn)

  |   只看他 樓主
        現(xiàn)在是一個盲建、亂建、混建的時代,是一個經常產生實業(yè)與投機彷徨的時代,在這個時代里,消費者的需求更加苛刻,市場競爭更加激烈,產業(yè)化的調整更加明顯。在產業(yè)鏈的環(huán)境之中,如何打破傳統(tǒng)的商場設計布局的思維,走向全鏈條思路,走向全面的整合,走向綜合的收益,成為行業(yè)以及行業(yè)中的“我們”必須面對的問題。
        來自中國連鎖經營協(xié)會的調查顯示,與本世紀初的高速增長不同,今年來,受國際、成本上漲、競爭加劇等因素影響,中國零售業(yè)不如了“滿增長”時代,而隨著今年國內外經濟增長放緩,使得這種趨勢更加明顯。企業(yè)逐漸由外延規(guī)模擴張向內涵增長轉型,在繼續(xù)開店搶占新市場的同時,更加關注開店質量,力爭通過降低運營成本,創(chuàng)新反正模式,尋找新的增長引擎。
        經濟趨穩(wěn)低速增長將成為常態(tài),環(huán)境的變化、經濟格局的變化、市場消費模式的變化,使得行業(yè)變化也逐漸多元,其中既有內部梳理、向內挖潛、日益精細化的趨勢,又有業(yè)態(tài)多元化、向地產、金融等產業(yè)鏈上下拓展的變化。
        縱觀以零售流通為核心的商業(yè)行為,主要體現(xiàn)幾點趨勢。首先,連鎖企業(yè)由小變大、由全變精、從大眾變?yōu)榉直、從單業(yè)態(tài)走向復合型業(yè)態(tài),從單一門店轉向百貨商場超市、購物中心或商業(yè)綜合體。今天我們對顧客的需求,出現(xiàn)了兩個趨勢,一個極端是家庭人口的持續(xù)減少以及離婚、單身家庭不斷增多的多家庭消費,這兩種不同的需求將成為企業(yè)多元化的主導發(fā)展方向。

商場設計

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