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主題:沈陽商業(yè)批判——第一章 風燭殘年的太原街

 
一方廣場

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 發(fā)表于 2013-11-06 13:33 | 只看他
樓主

 風燭殘年的太原街

大江東去,浪淘盡,千古風流人物。太原街上,人道是:中興偉岸雄峨。秋林矗立,威名遠播,輻射遼吉黑,新世界系,一時多少豪杰。

遙想之旭當年,初掌中興印,雄姿英發(fā),羽扇綸巾,談笑間,人潮洶涌澎湃。故地重游,多情應笑我,沉吟嵯峨。商業(yè)如夢,一尊還酹街景。

走在人流稀落的太原街,眼前不禁浮現(xiàn)當年盛況。長嘆息以掩涕息,何至于此,何至于此!

太原街的衰落其實是早就注定了的。上文說到,太原街諸君偷笑之時,萬萬沒有想到今天門庭凋落的可悲境地。其實,人無遠慮,必有近憂。太原街當年大興土木,萬達產(chǎn)品提出一鋪富三代的時候,我在上學,還不懂得憧憬,熱鬧的施工與生活無關。五洲廣場也在跟風賣鋪的時候,就覺得貌似要糟,這么多賣鋪的,分割經(jīng)營能好就怪了。但是還有東舜,但是還有華聯(lián),我們說好吧,且行且觀。后來東舜倒了,五洲重新上路,任用當時大春天出來的總經(jīng)理,更名五洲春天,擬用市場化經(jīng)營商場化管理來挽救危局,奈何產(chǎn)權紛爭嚴重,小業(yè)主紛紛撤場,加上管理混亂,內(nèi)耗嚴重,終于沒能挺過年關,五洲正式歇業(yè)了。

你說什么?百盛?壓根就沒想過它,百盛在太原街一直缺乏存在感,仿佛空氣般。聯(lián)營?聯(lián)營恐怕自己都很難界定在太原街所處的位置,高不成低不就的尷尬。老聯(lián)營時代,還能有所作為,被歐亞收購改造后,也一度發(fā)力,引入ZARA。但從目前的經(jīng)營布局上看,ZARA反而成為了一個敗筆,和場內(nèi)其他商家格格不入,對聯(lián)營客流引導貌似沒有絲毫貢獻,孤獨的站在門口吃風。肉食者廉頗老矣,坐在高高的皮椅后面,陰沉的窗簾密不透光,看不清表情(此處為夢囈,請各位忽略)。美美百貨?甭提了,小孩子過家家的不算。

 

短暫的復興個人淺見是從萬達推倒重來開始,太原街一度重整旗鼓。一時間,伊勢丹來了,新瑪特花季新張了,新世界二店營業(yè)了,新世界三店納客了。但二次啟動的太原街缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃和強力客流發(fā)動機,各自為戰(zhàn)的結(jié)果顯而易見。

新世界系真的很杯具,受一店物業(yè)局限加上二、三店定位不準帶來的影響,加上微薄的工資和擰巴的人員管理機制,導致大批人員流失,自以為是的香港佬,這個嘴巴能抽醒你們腦殘的神經(jīng)么?于是乎,新二首先挺不住了,干脆關張,改成了美邦。一店及名噪一時的新世界酒店也緊接著歇了,酒店主體還在,一店干脆扒個精光,皮毛不存。三店7-8樓全面關閉,B1的改造至今沒有完成,業(yè)內(nèi)亦有傳聞新三的房東已經(jīng)開始尋覓新的租戶,據(jù)此新世界系在太原街全線掛掉應該只是時間問題。搞笑的新四去了中街企圖另辟蹊徑,可嘆淪為打折店,全然沒有了新世界系舊有的高貴與矜持。新四自處艱難不說,還連累了天潤廣場成為了沈陽沒有最差,只有更差的商場之一。此處會在中街批判中繼續(xù)延展。

曾經(jīng)很喜歡的伊勢丹百貨,拋去簡單粗暴的民族主義精神來看,伊在布局和品牌組合上是很值得我輩深入研究和借鑒的。沒有深入接觸過伊勢丹的人員,不過想來日企的管理和要求也是有獨到之處。奈何黃花昨日,伊勢丹轉(zhuǎn)眼人去樓空,仁義的留下了全部裝修,秋毫不犯,和當年的“三光政策”有很大的區(qū)別,由此看出祖國的強盛是很必要的,鬼子也在逐步的完成由猿猴到人的轉(zhuǎn)變。

新瑪特花季,說實話,從開張到關門,我就一直沒進去過。門不好找是一個方面,另一方面也覺得新瑪特缺乏新意,千店一面,看了也沒有收獲。據(jù)稱從開業(yè)就沒盈利過的店,關張也在意料之中,壯士斷腕還是值得稱道,但對外宣稱品牌全體挪移到子虛烏有的三臺子店去就不厚道了,更加齒冷的是竟然把裝修拆的七零八落,連筒燈都不放過,充分發(fā)揮了雁過拔毛的優(yōu)良作風,我天朝劣根性顯露無遺,我呸,丟大連人的臉哦。對比隔壁鬼子,暴汗中~~

還好有萬達,幸好有萬達,否則太原街吃飯都沒地方去了。萬達怎么說呢,活著吧,還能如何呢?全國上下都高唱紅歌,高舉高打的,我潑冷水也潑不醒誰,還濺自己一身不是,姑且看著唄。

最后說說中興吧,繞不過去的,這么多年,一直如神一般存在的中興走下神壇仿佛也就是一夜間的事情。我們撥開面紗,看到一個雞皮鶴發(fā)的老嫗,瞪著渾濁的雙眼,無奈的守望著同樣垂垂暮年的沈陽站。曾幾何時,中興一樓改造,博百利帶動了沈陽商業(yè)的變局,中興完成了一次華麗的升級,消費者驚艷于中興的銳意變革。然而歡呼聲還未散去,卓展橫空出世了,我嘞個去啊。商場還能是這個樣子?用一位“偉人”的話說:卓展改變了我對商業(yè)的觀念。如果說卓展如一個年輕的拳手登場般,給中興老拳王帶來的是震驚,那么萬象城和市府恒隆的出現(xiàn)則讓中興意識到自己的時代要完結(jié)了,王者遲早都會老去,這是自然的規(guī)律,誰也不能稱霸一輩子。當年的蘇聯(lián)老大哥如此,現(xiàn)在的美帝也是一樣,江山代有才人出,各領風騷數(shù)百年。但擊敗中興的不是別人,正是他自己!中興方城的開業(yè),正是給中興的王者地位高奏了葬歌。中興啊,不是大就是好,好就能大的,沒什么大不了,這個口號你沒明白啊,親們你懂么?記得我畢業(yè)時候,導師臨別贈言:愿你們立志做大事,不僅僅是做大官。怯怯改動一下,送給中興:愿你立志做大商業(yè),不僅僅是做大商業(yè)體。中興方城改變了中興的格局,中興老了,磨去了棱角的旭哥永遠不會理解想上位小兄弟們的急迫心情,等理解了也失去了戰(zhàn)機;中興怕了,偷偷的告訴馬仔們?nèi)チ私馀d隆太原街店的布局,偷偷的告訴廠家不許進興隆太原街店,否則大棒子高高舉起。勸你還是輕輕落下吧,別忘了當年如何攆走百麗的牛*,又是如何請回百麗的卑微。當了這么多年大哥,你也歇歇吧,端著會累的。

差點忘記了,在太原街最具黑色幽默的店——潮匯。作為五大行高盛國際在沈陽唯一的項目,也可能是東北唯一的項目吧。潮匯幾易其手,身價倍增。說實話,潮匯的格局和設計還真不錯,招商中心是我迄今為止見過的最專業(yè)的招商中心,香港來的設計公司不是蓋的,比在內(nèi)地混的香港仔們強太多了。但管理團隊真是弱爆了,縱然有沈陽第一家海底撈火鍋,依然沒有能夠挽救它慘兮兮鬼區(qū)的宿命,潮匯和天潤廣場,并稱沈陽沒有最差,只有更差的商場雙癟。在此特燒黃紙兩張,以資悼念。

太原街的風燭殘年,會否因興隆接手伊勢丹+新瑪特花季而枯木逢春?且行且看。

likeshouyi- 該帖于 2013-11-13 17:14:00 被修改過

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步步精心
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teon

 積分:13192  金幣:4711
 發(fā)表于 2013-11-15 09:48 | 只看他
2樓

樓主  是個有文化的零售達人!

可惜沒去過沈陽,讀了也是云里霧里,罪過!

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卑鄙是卑鄙者的通行證,高尚是高尚者的墓志銘。

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