對于希望考察上海購物中心的朋友而言，上海購物中心業(yè)績35強及坪效28強項目堪稱上海購物中心界的中堅力量，其中多數(shù)項目值得細細探究。

一）TOP年度業(yè)績35強俱樂部

上海由于購物中心項目遍地開花且全市年業(yè)績在10億以上購物中心多達35家（其中3家為低價的奧特萊斯和含有免稅店的機場購物中心），激烈的競爭與分流，導致上海購物中心單店冠軍的業(yè)績尚不如香港海港城及北京新光天地。業(yè)績35強購物中心中八成的項目位于地鐵站上蓋或地鐵站附近，可見地鐵站對于購物中心的重要戰(zhàn)略意義——地鐵站不是萬能的（地鐵站附近的失敗項目并不罕見），但沒有地鐵站相助則將大大延長項目的培育期（而遠郊的封閉式商圈是例外）。35強俱樂部成員中只有1家業(yè)績墊底的項目有分割散售商鋪行為。

1）內(nèi)環(huán)內(nèi)業(yè)績王中王（排名不分先后）：

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