800戶(hù)沒(méi)有什么問(wèn)題,只是現(xiàn)在入住率低一些.現(xiàn)在已經(jīng)天冷新戶(hù)裝修會(huì)減少,即便剛裝好一部份人也可能會(huì)涼涼房子通風(fēng).不過(guò)你又臨街會(huì)補(bǔ)充一部份流動(dòng)顧客.但是如果你等全入住可能門(mén)點(diǎn)也早租出去了,要自己考慮.

    你的位置一般,最好的位置是門(mén)左右的第一或第二間,有時(shí)人們差一步也不會(huì)多走.如果現(xiàn)在第一二間都空著,要有將來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的準(zhǔn)備(當(dāng)然如果第一\二間面積小很多另說(shuō))

    你有副食水果蔬菜的經(jīng)驗(yàn)很好,社區(qū)店對(duì)此類(lèi)商品有吸引力,如果能力強(qiáng)也會(huì)是競(jìng)爭(zhēng)的一種手段.

    總投資那要看你自己了,可多可少,比如收款機(jī)和軟件有的人花3000元,有的人花300元也能搞定.估計(jì)在12萬(wàn)左右能拿下吧.房租5萬(wàn).進(jìn)貨5萬(wàn).裝修設(shè)備及備用金2萬(wàn).

    至于盈利不好說(shuō),生意好就快,生意不好可能一年后就干了.毛利可以在15%-25%取決于商品\消費(fèi)能力和競(jìng)爭(zhēng)情況.

    有些東西沒(méi)干時(shí)只能是預(yù)想.