68號、70號、72號、73號四宗地塊直接成交，69號和71號商地有多家開發(fā)商報名參與，將進(jìn)入書面競價環(huán)節(jié)。68號地塊由怡城物業(yè)管理有限公司(音)以總價24917萬元直接競得;70號地塊由69號競買人綠地以總價88256萬元直接競得;72地塊由稠州商業(yè)銀行股份有限公司(音)以總價83357萬元直接競得;73號地塊由浙江汽輪機(jī)(音)以總價13898萬元價格直接競得。

　　69、70號大關(guān)單元兩商地均由綠地競得。69號地塊經(jīng)過一輪報價，由69號競買人綠地以13407萬元總價競得，樓面價11169元/平米。70號地塊由綠地以總價88256直接競得，成交樓面價9518元/平米。

　　杭政儲出[2013]71號濱江公建中心商地經(jīng)過二十七輪報價，由3號競買人寶龍以17.85億元總價競得，樓面價6628元/平米。

  （來源：住在杭州）

樓面價都6628元/平米，建安成本住宅得2500，這商業(yè)建筑怎么也得3500，稅費(fèi)管理人工2000，金融成本1000，成本就得13000元/平米了啊，這場子的租金低不了，這要是未來能漲點(diǎn)價，也許還能勉強(qiáng)扯平，要是微漲或不漲甚至微跌的話，寶龍可要命了哦。。。

寶龍當(dāng)年可是有機(jī)會做2010、2011年的萬達(dá)的，可惜上市后瞎折騰，把精氣神弄丟的差不多了。
這突然間在杭州拿地，難道是河南、山東囤的地解套了？

“截至2013年6月30日止的六個月內(nèi)租金及物業(yè)管理費(fèi)約為人民幣3.29億元，較2012年同期上升36.5%。截至2013年6月30日止的六個月內(nèi)
核心盈利（即不包括應(yīng)占投資物業(yè)公允價值收益利潤之回顧期內(nèi)利潤）約為人民幣5.43億元，較2012年同期上升37.8%�！�
這狀況還是可以滴么，看來11、12年基本沒有拿地還是有成效的，逼著把效益搞上去了

 杭州在阿里的帶動下，價格還會上漲的。

阿里去了余杭，周邊的房價還是沒起來，不過據(jù)說租金起來了點(diǎn)，阿里的大部分員工月入都在1萬左右，對于杭州的房價而言，這個收入買房太困難了。。。

阿里不止這么少吧

大多數(shù)。中高層當(dāng)然不止啦。。。

寶龍現(xiàn)在招兵買馬，獵頭忙壞了。

寶龍2010年在杭州下沙樓面價1萬拿的地，都快3年了還沒開呢，這效率跟萬達(dá)真是不好比啊

下沙樓面價1萬？這幾年下來利息都是天文數(shù)字了。。。

跟萬達(dá)搶生意啊這是。。。

無錫新區(qū)的那個主力百貨是百盛的那個是不是寶龍？另外宿遷去看過寶龍。其它地方的保籠有沒有看過一時記不起來了。整體感覺就象一架動力不足但強(qiáng)行滑行準(zhǔn)備起飛的飛機(jī)，跑道只剩下1/3看了讓人萬分捏汗又非常希望它能起飛的那種心情。。。