本文選自于淄博商業(yè)地產網 http://www.zbsydc.com

    1、投資靈活：購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢。

    與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。黃金只是一種奢侈的消費品，且就目前的黃金市場來說，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回調的過程，現在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩(wěn)妥方式。

    2、投資回報率高：較低的存款利率，會導致資產縮水。

    由于長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

    3、投資風險小：股票市場變數較大，且勞神費力。

    投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。 

    4、商鋪成熟有聚合效應。

    成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應，具體從兩個方面來說明問題：一、經營者。成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營，使這個商圈越做越旺。二、消費者。商家越多、商圈的人氣越旺，消費者越愛扎堆去消費。通過這種聚合效應互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺。 

    5、商鋪是越老越值錢。

    二手住宅房在出售的時候會比同地段的新住宅房便宜，因為二手房存在折舊的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住宅房為主，二手商鋪非常少，因為已經是成熟的商鋪了，很少有人舍得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。