冷庫(kù)正常運(yùn)行時(shí)一般都需要定時(shí)進(jìn)行檢查和維修，這樣才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的一些狀況，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，防止小問(wèn)題擴(kuò)展成大的問(wèn)題，如果冷庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)損壞比較嚴(yán)重就會(huì)影響冷庫(kù)的正常使用，超低溫冷庫(kù)更應(yīng)該注意保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)，而出現(xiàn)冷庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)損壞的情況有幾種：第一，由于冷庫(kù)基礎(chǔ)不均勻沉降或溫度應(yīng)力的應(yīng)力的影響，使冷庫(kù)外墻面出現(xiàn)斜向裂縫或墻垂直裂縫；第二，由于庫(kù)房與屋面溫差較大，溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的變形，使冷庫(kù)外圍柱子在各樓層部位向外傾斜。第三，低溫冷庫(kù)的磚砌內(nèi)墻如果材料不適應(yīng)低溫要求或者施工中出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)出現(xiàn)凍裂或鼓凸的現(xiàn)象，還會(huì)發(fā)生粉刷層脫落，砌體手動(dòng)變得松酥等情況。第四，低溫冷庫(kù)或凍結(jié)間和其它庫(kù)溫不同的冷間或穿堂、過(guò)道相接處，由于冷熱交換凍融循環(huán)的影響，使鋼筋混凝土爆裂、鼓凸，鋼筋保護(hù)層破壞、脫落，混凝土有凍酥的可能。當(dāng)出現(xiàn)這些問(wèn)題的時(shí)候，我們應(yīng)該根據(jù)具體情況具體分析的原則來(lái)進(jìn)行處理，根據(jù)冷庫(kù)建筑損壞程度，因地制宜，在盡量滿(mǎn)足生產(chǎn)需要的原則下，切實(shí)做到保證質(zhì)量，必須合理選用材料，在滿(mǎn)足冷庫(kù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求的前提下，盡量選用合適的地方性材料。另外，發(fā)現(xiàn)原來(lái)的生產(chǎn)工藝布置優(yōu)缺點(diǎn)時(shí)，在必須拆除維修范圍內(nèi)，可結(jié)合維修設(shè)計(jì)，與工藝單位共同研究，適當(dāng)改變工藝布置，如減少輔助面積，增加庫(kù)容量，合理調(diào)整高溫庫(kù)房和低溫庫(kù)房等。若變動(dòng)較多，影響生產(chǎn)指標(biāo)較大時(shí)，必須經(jīng)過(guò)同意才能修改。

定期檢修時(shí)定期對(duì)冷庫(kù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查檢修，一般每年進(jìn)行一次，但屋面防水排水系統(tǒng)則應(yīng)在每年雨季前后各進(jìn)行一次，如松散隔熱層有下沉，應(yīng)以同樣材料填滿(mǎn)，發(fā)現(xiàn)受潮就要進(jìn)行翻曬或更換。http://www.shbyzl.net/zhishi/2013/0821/317.html