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    焦點(diǎn)，視線聚焦的關(guān)鍵點(diǎn)，顧名思義，即搶眼，一般意義上指的是在一定時(shí)間內(nèi)某種事物能夠成為大眾關(guān)注的對(duì)象。而在商業(yè)領(lǐng)域，一個(gè)成熟的商圈內(nèi)，焦點(diǎn)店多指與主力店互補(bǔ)經(jīng)營(yíng)，其特點(diǎn)在于：在主力店消費(fèi)完后能夠馬上吸引人們的眼球，再次挑起強(qiáng)烈的購(gòu)買欲。

    焦點(diǎn)店是主力店或整個(gè)商場(chǎng)人流輸出、導(dǎo)入的主要經(jīng)口。其不僅共享主力店帶來(lái)的巨大人流，而且能夠通過(guò)自身的特色制造不經(jīng)意的購(gòu)買機(jī)會(huì)，商業(yè)價(jià)值非同一般。在商鋪投資日益頻繁的今天，焦點(diǎn)店以其特殊的商業(yè)價(jià)值越來(lái)越深入投資者的內(nèi)心，已成為日下商鋪投資愛(ài)好者最為青睞的投資品種之一。

    那么，作為一種具有良好投資價(jià)值的商鋪類型，焦點(diǎn)店到底有那些特征呢？它的價(jià)值主要體現(xiàn)在哪些方面呢？

    相同片區(qū)、相同地段，焦點(diǎn)店的租金水平比其他鋪位的租金水平高出很多，隨著商場(chǎng)的做旺，租金比例有的高達(dá)2：1,即焦點(diǎn)店的租金水平是其他鋪位租金水平的2倍左右�！氨晨看髽�(shù)好乘涼”，焦點(diǎn)店的核心價(jià)值不僅在于其租金水平高企，更在于其能借助主力店的人氣實(shí)現(xiàn)快速做旺，減少市場(chǎng)培育期，與主力店一同成長(zhǎng)，焦點(diǎn)店的持續(xù)生存能力自然強(qiáng)盛。

    依托主力店生存獲得巨大人流支持主力店是人氣的帶動(dòng)者，其具有極強(qiáng)的聚核效應(yīng)，輻射面遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般商業(yè)。與此同時(shí)，與主力店做鄰居的焦點(diǎn)店也因此受益，因主力店所引發(fā)的強(qiáng)大人流必然會(huì)同時(shí)對(duì)焦點(diǎn)店產(chǎn)生直接的影響，并帶旺焦點(diǎn)店的生意扶搖直上。因此可以說(shuō)，主力店與焦點(diǎn)店的關(guān)系是相輔相成的關(guān)系。

    當(dāng)然，焦點(diǎn)店絕不是單純意義的與主力店作鄰居，而是與主力店差異化經(jīng)營(yíng)，形成良好的互補(bǔ)共生關(guān)系。這是焦點(diǎn)店所具備完整吸客能力的重要顯性特征。從某種意義上講，焦點(diǎn)店是獨(dú)立的，與主力店之間互不干擾，同時(shí)又相互補(bǔ)充。

    焦點(diǎn)店的定位核心在于有效利用主力店帶來(lái)的人流，實(shí)現(xiàn)鏈?zhǔn)较�費(fèi)，即與主力店一起共同打造一站式購(gòu)物中心。故焦點(diǎn)店為了更好的適應(yīng)生存，會(huì)最大限度地結(jié)合市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)特色化經(jīng)營(yíng)，增加消費(fèi)者的購(gòu)買機(jī)會(huì)。