繼上海國金中心之后，新鴻基又加速中國內(nèi)地投資，其8月1日宣布，位于上�；春Ｖ新飞虡I(yè)區(qū)的環(huán)貿(mào)iapm商場即將于8月5日起陸續(xù)分段開業(yè)。同時(shí)，新鴻基還擬擴(kuò)大內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)投資范圍，接下來將在南京布點(diǎn)，當(dāng)?shù)啬玫匾鸦就瓿伞?
上海環(huán)貿(mào)iapm商場面積逾12萬平方米，定位高端購物商場，共地上六層及地下二層，有逾238個(gè)國際高端品牌，其中有約10%是首次進(jìn)入中國市場，有約15%是首次進(jìn)入上海市場。
新鴻基地產(chǎn)租務(wù)總經(jīng)理馮秀炎透露，上海環(huán)貿(mào)iapm一樓租金約為60元每天每平方米。該項(xiàng)目的業(yè)績目標(biāo)是希望達(dá)到一年租金收入約6億元。
目前中國內(nèi)地每年新開購物中心，商場眾多，有些項(xiàng)目招商不力，空置率高。對此，馮秀炎表示，新鴻基開發(fā)項(xiàng)目旨在延長客人購物時(shí)間，提升購物品質(zhì)，招商大多很順利，上海環(huán)貿(mào)iapm內(nèi)引入Prada，Gucci等一線品牌旗艦店。
“但我們不會(huì)簡單復(fù)制香港iapm模式，而是會(huì)本地化發(fā)展，比如香港iapm更時(shí)尚年輕化，上海項(xiàng)目更高端。我們未來還會(huì)在內(nèi)地尋求擴(kuò)張機(jī)會(huì)，目前已確定下一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在南京，具體還在規(guī)劃中�！瘪T秀炎表示。
（來源：第一財(cái)經(jīng)日報(bào)）
