王府井百貨欲入江西 天虹百貨南昌將建華中總部 本月初，青云譜區(qū)官方透露，富豪大酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目擬與來(lái)自北京的王府井百貨集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)建設(shè)。7月5日下午，王府井百貨副總裁高國(guó)良到富豪酒店就改擴(kuò)建及周邊地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地視察。
其實(shí)從去年以來(lái)，不僅是王府井外地百貨在南昌不斷開(kāi)疆拓土，9月28日世茂廣場(chǎng)也將首次進(jìn)駐江西市場(chǎng)，世茂廣場(chǎng)在紅谷灘開(kāi)設(shè)百貨店的同時(shí)，北京華聯(lián)大型精品超市也一并進(jìn)駐紅谷灘。另外，包括天虹百貨、百盛均爆出新店拓展的消息。
相比外地百貨業(yè)的熱情高漲，本地百貨業(yè)今年卻很是淡定!
上海路商戰(zhàn)好戲連臺(tái)
家樂(lè)福中國(guó)所有門(mén)店于6月底至7月18日舉辦50周年慶促銷(xiāo)活動(dòng)。9日記者在家樂(lè)福上海路店看到，超市門(mén)口懸掛著巨幅海報(bào)：“低價(jià)風(fēng)暴”、“買(mǎi)滿(mǎn)88元+1元換購(gòu)超值產(chǎn)品”。
這樣的促銷(xiāo)在南昌城東商圈今年已不鮮見(jiàn)，家樂(lè)福上海路店的開(kāi)業(yè)讓本土的商業(yè)被迫應(yīng)戰(zhàn)，與家樂(lè)福一路之隔的南昌百貨大樓城東超市啟動(dòng)五折促銷(xiāo)，超市打出這樣低的促銷(xiāo)幅度估計(jì)在南昌商圈罕見(jiàn)。
網(wǎng)友蘇沫曉說(shuō)：“百貨大樓城東店近日火爆減價(jià)促銷(xiāo)，全場(chǎng)全部五折瘋搶。我剛剛在家樂(lè)福聽(tīng)說(shuō)的，趕緊跑過(guò)去一看，天哪!電梯都停止運(yùn)轉(zhuǎn)了。家樂(lè)福開(kāi)業(yè)，全場(chǎng)八折促銷(xiāo)，看來(lái)百貨大樓城東店生氣了。”
今年，上海路商戰(zhàn)好戲連臺(tái)，這里似乎成了繼中山路-勝利路商圈后的第二大商圈。
先是利用原江西華安針織總廠南區(qū)改造而成的“699生活空間”4月底開(kāi)業(yè)，隨即是家樂(lè)福在上海路開(kāi)出江西第二店，愛(ài)購(gòu)時(shí)尚廣場(chǎng)也在5月開(kāi)業(yè)。作為上海路附近最早的大型超市，百貨大樓穩(wěn)坐上海路零售商頭把交椅多年。而699生活空間、家樂(lè)福和愛(ài)購(gòu)時(shí)尚廣場(chǎng)的相繼開(kāi)業(yè)，讓百貨大樓深深地感受到了危機(jī)。這三大商場(chǎng)的開(kāi)業(yè)或?qū)⒏膶?xiě)南昌百貨大樓城東超市一家獨(dú)大的局面。
記者了解到，家樂(lè)福和南昌百貨大樓城東超市都屬于超市業(yè)態(tài)，兩者屬于正面交鋒，其他兩家商業(yè)也從側(cè)面蠶食南昌百貨大樓城東超市的蛋糕。699生活空間類(lèi)似北京的798街區(qū)，利用廠房打造區(qū)域性文化消費(fèi)終端聚集區(qū)。699生活空間目前已經(jīng)涵蓋了嘉華影城、餐飲、服飾等多種業(yè)態(tài)，旺中旺超市、屈臣氏、KFC、黃記煌等都已經(jīng)進(jìn)駐。愛(ài)購(gòu)時(shí)尚廣場(chǎng)目前開(kāi)業(yè)的僅有1層和2層，并非滿(mǎn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)，但有KFC和必勝客為其撐場(chǎng)面。
“百貨大樓城東店近日起全場(chǎng)五折，只為重新裝修?”記者在本地生活網(wǎng)站看到有網(wǎng)友發(fā)出這樣的疑問(wèn)。
8日上午，記者來(lái)到南昌百貨大樓城東超市一樓發(fā)現(xiàn)，超市里的貨架都已經(jīng)搬空，只有幾位工作人員在現(xiàn)場(chǎng)指揮施工人作業(yè)，一位掛著南昌百貨大樓工作標(biāo)牌的女性工作人員表示：“沒(méi)有關(guān)店，這次裝修是升級(jí)改造，預(yù)計(jì)在8月底重新開(kāi)業(yè)。”
上海路從北至南，分別有天御國(guó)際、愛(ài)購(gòu)時(shí)尚廣場(chǎng)、錦海東方銀座、恒茂夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)和699生活空間等樓盤(pán)。錦海東方銀座、恒茂夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)僅一路之隔。這些商業(yè)的集中爆發(fā)將促使上海路未來(lái)會(huì)成為繼中山路-勝利路商圈之后的第二大商圈。記者8日在錦海東方銀座采訪發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)駐了蘇寧電器，計(jì)劃年底開(kāi)業(yè)，屆時(shí)，將和國(guó)美電器一路之隔正面交鋒。
外地百貨忙著開(kāi)疆拓土
去年以來(lái)，外地百貨在南昌不斷開(kāi)疆拓土，包括天虹百貨、百盛均爆出新店拓展的消息。
本月初，青云譜區(qū)官方透露，富豪大酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目擬與來(lái)自北京的王府井百貨集團(tuán)合作。7月5日下午，王府井百貨副總裁高國(guó)良到富豪酒店就改擴(kuò)建及周邊地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地視察。
早在今年年初，北京王府井百貨\(集團(tuán)\)股份有限公司就頻繁考察青云譜，王府井百貨還詳細(xì)了解了青云譜區(qū)的發(fā)展定位、整體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、扶持政策等情況，意向在該區(qū)投資建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目。
其實(shí)早在2008年，王府井就準(zhǔn)備在南昌開(kāi)店。當(dāng)時(shí)，因?yàn)榉N種原因,入贛成了泡影，這次王府井打算直接參與房產(chǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目。
9日下午，記者采訪南昌市商貿(mào)委等多個(gè)政府部門(mén)，有多位人士均表示聽(tīng)說(shuō)了王府井落戶(hù)青云譜的消息，但記者當(dāng)天下午向青云譜區(qū)商務(wù)局求證時(shí)，該局負(fù)責(zé)人顯得很低調(diào)，稱(chēng)“項(xiàng)目還在洽談中。”
天虹百貨是進(jìn)駐南昌多年的老面孔，去年年底，天虹透露將斥資4億元，在朝陽(yáng)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)華中區(qū)總部。總部落成后，將引入諸多南昌罕見(jiàn)的高端奢侈品牌，消費(fèi)人群輻射華中地區(qū)6省1市。屆時(shí)，區(qū)域內(nèi)商機(jī)大啟，人氣將達(dá)到前所未有的旺盛程度。
除了朝陽(yáng)新城，天虹還把觸角伸到了南昌城東的京東鎮(zhèn)。青山湖區(qū)京東鎮(zhèn)深國(guó)投·達(dá)觀國(guó)際廣場(chǎng)目前在進(jìn)行最后的裝飾階段，天虹百貨、萬(wàn)達(dá)影院等企業(yè)已簽訂入駐協(xié)議。
“ShoppingMall這種業(yè)態(tài)現(xiàn)在已經(jīng)在全國(guó)商業(yè)界成了主導(dǎo)業(yè)態(tài)，我們今后在南昌開(kāi)始新店將側(cè)重選址在ShoppingMall里。”一位南昌某知名百貨部門(mén)負(fù)責(zé)人9日對(duì)記者表示，“傳統(tǒng)的單體店已經(jīng)受到ShoppingMall的嚴(yán)重挑戰(zhàn)。”
位于南昌上海路和北京路交匯的恒茂夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)也是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的ShoppingMall。這個(gè)繼紅谷灘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后的ShoppingMall，目前已經(jīng)吸引了家樂(lè)福、百盛、肯德基、必勝客、星巴克、星美國(guó)際影院、85度C等諸多知名企業(yè)入駐。
9日，百盛夢(mèng)時(shí)代店的巨幅招聘海報(bào)在北京路的臨街外墻上顯得特別顯眼。記者了解到，百盛夢(mèng)時(shí)代店和中山路百盛百貨定位的精品百貨不同，該店將定位為流行百貨。換句話(huà)說(shuō)，百盛夢(mèng)時(shí)代店主要吸引的中青年人群。在全國(guó)百盛的定位中一共有“精品百貨”、“流行百貨”、“社區(qū)店”、“特賣(mài)店”這四種類(lèi)型。位于紅谷灘中心的綠地中央廣場(chǎng)的百盛江西旗艦店也將定位為“精品百貨”，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，百盛會(huì)考慮將江西旗艦店盡可能“拔高”!
本地百貨業(yè)很淡定
江西本土百貨超市業(yè)在面臨眾多外地百貨挑戰(zhàn)時(shí)該何去何從?記者了解到，目前紅谷灘、朝陽(yáng)新城、高新區(qū)等板塊只有天虹、百盛、大潤(rùn)發(fā)等外地百貨、超市簽訂新店開(kāi)設(shè)計(jì)劃，本地企業(yè)均沒(méi)有具體的簽署意向消息。南昌百貨大樓自2011年自主開(kāi)發(fā)了站前西路的新概念百貨后，在本地并沒(méi)有任何動(dòng)作。洪城大廈在2005年啟動(dòng)紅谷灘洪城時(shí)代廣場(chǎng)店后在本地百貨業(yè)再無(wú)拓展項(xiàng)目。8日、9日，記者相繼聯(lián)系采訪洪城大廈、麗華廣場(chǎng)等本地百貨公司時(shí)，對(duì)方皆以種種理由婉拒了記者的采訪。
�。▉�(lái)源：信息日?qǐng)?bào) 作者：左陽(yáng)天）
