巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
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樓主
懸賞金額：
1個聯(lián)商幣 未解決
隨著人們生活水平的逐步提高，三四線城市的土地價格、樓盤租金、員工工資、政策支持等因素的支持，近幾年三四線城市的大型商業(yè)綜合體猶如雨后春筍般的快速擴張，但未來三四線城市的商業(yè)綜合能否與當?shù)氐氖袌鲞M行成功對接，是否能與當?shù)叵M者的消費習慣成功對接以及未來的收益預期能否達到一個期望值，在這里，我想聽聽前輩的看法和意見。
2013-07-05 09:38被設為精華，積分加20，金幣加4
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
北北金豬
積分:70740 聯(lián)商幣:35874
| 只看他
4樓
之前我覺得只要吃喝玩樂齊活兒，再加上不要太差的品牌招商，應該火。。。但看了幾個場子之后，發(fā)現(xiàn)目前絕大多數(shù)三四線城市做的貓還在苦苦掙扎之中，有的貓做得非常好，老板下了本錢招商，品牌布局價格無話可說，都很好，但客流。。。為什么會這樣？我覺得還是消費力問題，最近幾年三四線城市的富裕人口逐漸增多，街上的好房好車隨處可見，但是，這些遠不是商業(yè)暢旺的標志，靠這些新富階層，撐不起幾個好貓，真是挺遺憾的事情。。。
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十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅~
alan66
積分:71604 聯(lián)商幣:14958
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5樓
三四線城市還在百貨階段，商業(yè)模式是螺旋上升的，三四線城市百貨還沒真正熱幾年了，不到升級時候
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ALAN
北北金豬
積分:70740 聯(lián)商幣:35874
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6樓
阿蘭，產(chǎn)生雖有先后，但不代表夾克衫是西裝的升級版哈~
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十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅~
饕餮金玉
積分:14328 聯(lián)商幣:8807
| 只看他
8樓
樓上兩位一是太反動，二是不厚道，人家地都拿了，你在這潑涼水說這活不能做~
我來說說烏托邦吧。我倒是對三線的貓抱有期待，大城市的貓一來在黃金地塊拿地太難，二來消費者的娛樂選項過于充沛，三是同業(yè)競爭太過激烈。幾下一搞，前景自然渺茫。三線城市不能一味去學大城市的貓，要發(fā)揮自己的優(yōu)勢，若能審時度勢必能奪百貨的大旗，正如社會主義沒有在資本主義最發(fā)達的國家取得勝利一樣。當然了，前面說這是烏托邦，自然也就理想化了一點。就盼望誰能做出個標桿來~，等待阿芙樂兒號的一聲炮響~
2013-07-05 09:38被設為骨貼，積分加20，金幣加4
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面向大海，春暖花開
饕餮金玉
積分:14328 聯(lián)商幣:8807
| 只看他
9樓
三線貓招商難度大，花大錢弄來的也沒幾個公司直營的，沒必要學人家本來就不成功的模式。接地氣是做生意的正道。選那些吸客的品類，選那些肯做事的公司，選那些能幫你做會員留得住客人的牌子（直接點，那就是設計師品牌啦~
），迷信大城市的品牌結構害死人啊。
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面向大海，春暖花開
若水不腐
積分:1928 聯(lián)商幣:664
| 只看他
10樓
個人還是建議三四線走全年齡層路線，不然客流真心是........
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流水不腐，戶樞不蠹
巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
| 只看他
11樓
以上分析都不錯，各持各的觀點，可能地域不同、經(jīng)濟發(fā)展速度、所以觀點也不盡相同，但分析的都不錯
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
alan66
積分:71604 聯(lián)商幣:14958
| 只看他
12樓
四線城市只養(yǎng)得起一只貓
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ALAN
一夜聽春雨
積分:602 聯(lián)商幣:263
| 只看他
13樓
一方面要接地氣，另一方面還是要對本地區(qū)市場有引導作用。當然，不能太超前。
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曾慮多情損梵行，入山又恐別傾城。 世間安得雙全法，不負如來不負卿。
巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
| 只看他
14樓
RE:三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展方向？
這個問題問得太好了，我剛剛經(jīng)歷了一次大的洗牌。
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
巍巍呂梁山
積分:246 聯(lián)商幣:129
| 只看他
16樓
RE:三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展方向？ 
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“服從、奉獻、配合、服務”八個字，我的工作信條。
極美庭
積分:24 聯(lián)商幣:12
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17樓
請問三四線城市做工廠式商品批發(fā)兼零售綜合體是否有發(fā)展
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商業(yè)地產(chǎn)、極美庭智能家具
，當?shù)卣话愣紩䴓泛呛�，屬于拉動當�(shù)亟?jīng)濟的政績。而商家如何打造一個符合當?shù)叵M習慣，并成功的引進適合當?shù)氐钠放剖且粋�難題。如果開發(fā)商沒有一個成功的案例，那招商工作將非常困難。而購物中心的定位也和當?shù)叵M水平不能脫鉤，不然經(jīng)營也是個問題
