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主題:誠心請教前輩 在此地點開便利店如何? 應如何規(guī)劃!感謝

 
創(chuàng)先鋒

 積分:26  金幣:13
 發(fā)表于 2013-06-25 13:47 | 只看他
樓主

懸賞金額:1個金幣       未解決

華東地區(qū) 按消費水平還是可以的,局2線城市。小區(qū)有1000戶居民 多數(shù)為30歲左右年輕夫婦的工薪階層。入住率50%

小區(qū)內有兩個大門,次大門有排商業(yè)區(qū) 3層建筑,入門大路穿過商業(yè)建筑樓

周邊1000米外有個鄰里中心,其他無商業(yè)區(qū)。小區(qū)前和右邊都在開發(fā)新樓盤  


請問

1 在此地點開個便利店,能否有收獲

2 需要多大面積能夠滿足

3 需要哪些商品品項

4 加盟店和自營選擇哪種較為合適

5 以50平方為例  投資需要多少? 如何規(guī)劃

6 需要把生鮮也一起經營嗎?

7 需要幾名店員

8 需要多大倉庫 

本人沒有零售經驗  如果有未想到的問題,

誠心向各位前輩 請教。。。

小區(qū)圖





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得之坦然 失之淡然順氣自然 爭其必然
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新商人

 積分:1853  金幣:19
 發(fā)表于 2013-06-26 10:00 | 只看他
2樓
開吧,看好。
50平米小便利最好自己開,無所謂加盟,你不專業(yè)加盟后只會吃虧。
投資不會超過10萬,無需庫房,你的小店平均動銷率不會很高,前期設立庫房只會找死。
主要投資基本上是輕型貨架、店內簡單裝修(刷白、鋪地板)、安置收款臺(要是你腦子好用數(shù)學超棒的話^_^收款臺都未必需要)、前期進貨總額;
冰箱可以和廠商簽訂銷售合同(交點押金免費使用),廣告牌基本上可是找到飲料贊助商、食品贊助商等免費給你制作(你進貨的時候人家就會問你了)。
要注意的是:1.不要和超市比價格(你比不過,就算比得過也沒有意義)2.初期進貨整箱數(shù)不要超過5(即便是暢銷的某品牌啤酒也不行,因為初期你無法保證穩(wěn)定的客源同時還會占用你的資金)3.你是便利店,享受的是便利資源,必須考慮小區(qū)電話訂貨可免費送貨。(商品的加價率千萬不要太低,血淋淋的教訓- -||)4.這么小的平米數(shù)別雇人了,本小利薄養(yǎng)自己還可以發(fā)財絕對沒戲。5.生鮮就算了,弄點牛奶,先期弄點少量應季水果先試試水吧,誰知道你那是個什么條件?(現(xiàn)在的人很現(xiàn)實,你只有在經營中找到營銷點后才能逐步擴大。生鮮前期的損耗率會讓你流淚的....)

創(chuàng)先鋒

 積分:26  金幣:13
 發(fā)表于 2013-06-27 12:52 | 只看他
3樓

首先謝謝“新商人”的回復幫助!

個人沒有這方面經驗,特別是進貨渠道,請問這些商品的進貨渠道在哪里可以找到?

因為自己也住在一個新小區(qū)內,平時也去買菜,比較遠 也麻煩,在附近的小攤和便利店里購買,平時和老板聊聊  他們生鮮和水果方面的銷售額還是很客觀的!

我選址的地方 近幾年周圍2公里內基本上不會有正式的菜場,基本都是地攤菜,所以自認為生鮮和水果前期是完全可以上的商品!請大師指點!


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得之坦然 失之淡然順氣自然 爭其必然
啊哩哩

 積分:44  金幣:30
 發(fā)表于 2013-06-29 10:22 | 只看他
4樓
強調一個位置,最好是出入口兩邊的1.2號鋪面。

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