6月3日《青島新聞網(wǎng)》：青島重點(diǎn)發(fā)展嶗山紅島 三大商業(yè)巨頭將到青爭霸

來源：青島新聞網(wǎng) 日期:2013-06-03 11:01:19
    2014年將是青島商業(yè)風(fēng)起云涌的一年，有人曾經(jīng)做過這樣的總結(jié)，華潤萬象城是全國高端商場巨頭，銀座是省內(nèi)商業(yè)大佬，而永旺則是日本零售業(yè)老大，2014年前后，這三家商場將陸續(xù)開業(yè)，必將引發(fā)一場商業(yè)大戰(zhàn)。業(yè)內(nèi)預(yù)測，未來還將再培育兩處商圈，商業(yè)競爭將是商圈之戰(zhàn)。

    展望

    三大商業(yè)巨頭明年?duì)幇?/p>

    預(yù)計(jì)今年下半年開業(yè)的合肥路永旺基本建設(shè)完工，作為我市首個單體大型廣域購物中心，建筑面積達(dá)到9.3萬平方米，為其在山東區(qū)域內(nèi)第一大門店。項(xiàng)目由青島河馬石股份有限公司承建，青島永旺東泰以租賃形式整體承租經(jīng)營，將擁有近千個車位。

    總面積達(dá)45萬平方米的華潤萬象城地處香港中路和山東路的交界處。據(jù)華潤置地介紹，作為全國第六座都市綜合體??華潤中心的核心構(gòu)成，青島萬象城規(guī)模最大、店鋪數(shù)量最多，堪稱萬象城品牌旗艦。其中，45萬平方米的建筑面積，是深圳的1.5倍多。建成后將成為全國最大的萬象城，預(yù)計(jì)2014年前后開業(yè)。正在施工建設(shè)的香港中路銀座也號稱要打造高端城市綜合體，總規(guī)劃建筑面積為36萬平方米，預(yù)計(jì)2014年建成開業(yè)。

    競爭

    巨頭攜商圈戰(zhàn)斗成主流

    三大巨頭齊聚島城，又會引發(fā)怎樣的商業(yè)大戰(zhàn)？說到高端百貨，首屈一指的當(dāng)屬海信廣場。 2008年海信廣場高調(diào)攜手800多個世界著名品牌開啟島城真正的高級百貨時代。而且，海信廣場以兩位數(shù)的年銷售增長率絕塵而上，成為島城高端商業(yè)佼佼者。業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，萬象城的到來將引發(fā)高端商業(yè)大戰(zhàn)。而記者也了解到，海信廣場有意擴(kuò)容，與萬象城正面競爭。

    業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，永旺合肥路店開業(yè)，再加上百盛、利群啤酒城項(xiàng)目開建，嶗山商圈將分流市南商圈的客流：“未來的商業(yè)競爭是商圈與商圈的競爭，市南商圈與嶗山商圈可能會打通，而李滄商圈與城陽商圈則可能會隨著地鐵的開通逐漸融合。 ”市商務(wù)局市場建設(shè)處副處長錢志凱告訴記者，目前青島有五大商圈，分別是香港中路商圈、中山路商圈、李村商圈、黃島商圈、臺東商圈，按照規(guī)劃未來還將再增加兩處商圈，其中2020年將建成嶗山商圈，而紅島商圈作為遠(yuǎn)期規(guī)劃也已吸引廣泛關(guān)注。

    市南區(qū)借機(jī)打造高端品牌集聚區(qū)

    青島市商務(wù)局商貿(mào)處副處長郭振暖告訴記者，從去年銷售情況看，陽光百貨銷售額7億元，增長比較穩(wěn)定；海信廣場青島店與天津店銷售額達(dá)30億元，增幅較大。銀座、萬象城、春天廣場之所以如此青睞島城市場，一方面是因?yàn)閸u城市民有足夠強(qiáng)的購買力，一直非常青睞高端品牌。

    另一方面，青島高端百貨業(yè)在省內(nèi)一直處于領(lǐng)先水平，很多外地人都喜歡來青島購物：“高端百貨扎堆固然會帶來競爭，但也會帶來集聚效應(yīng)。我們正研究在附近區(qū)域打造高端品牌集散中心，提升整個商圈的檔次。 ”萬象城、銀座的進(jìn)駐將圍繞香港中路，南起奧帆基地、北至香港中路將成為島城高端商業(yè)集聚區(qū)，加強(qiáng)島城商業(yè)領(lǐng)頭羊地位，形成輻射山東乃至華東、華北地區(qū)的國內(nèi)外知名高端品牌集聚地。