新世界中國(guó)(00917)與新百貨(00825)聯(lián)合公布,雙方附屬訂立就沈陽地塊合作發(fā)展的協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議,新世界中國(guó)于沈陽有關(guān)地皮營(yíng)運(yùn)新世界沈陽酒店,近日已停止?fàn)I運(yùn),以重新發(fā)展地塊、拆毀及重建工作。該地部分樓面將予新百貨興建百貨店之用。新百貨需為該項(xiàng)目投入5.27億元(人民幣.下同)。
新世界中國(guó)一方應(yīng)就合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃及監(jiān)督、成本預(yù)算管理、物料采購(gòu)及管理、分包商的選擇及委任、與有關(guān)各方聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)等工作。
新百貨指,新物業(yè)將較現(xiàn)有沈陽店大約1.25萬平方米樓面面積,并打算將新物業(yè)作百貨店之用。由于面積擴(kuò)大,新百貨相信合作能進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)及加強(qiáng)收益來源。
該重建房屋總樓面面積為9.74萬平方米,獲規(guī)劃批準(zhǔn)后,可將面積擴(kuò)大。扣除新百貨新物業(yè)部分后,7.1萬平方米面積將由新世界中國(guó)擁有及用作辦公室及停車場(chǎng)的銷售及租賃之用。該合作能令重建地塊面積被擴(kuò)大,進(jìn)一步增加價(jià)值。
上述合作預(yù)期新世界中國(guó)將錄得收益凈額7900萬人民幣。
根據(jù)政府規(guī)定,新百貨及新世界中國(guó)將分別自當(dāng)?shù)卣杖≠r償2.5億及3.2億元。
（來源：經(jīng)濟(jì)通）
