2月4日，目前國內(nèi)單一開發(fā)商開發(fā)的最大樓盤，總建筑規(guī)模達537萬平方米的濱江城市綜合體――北辰三角洲，迎來了項目首座寫字樓的順利封頂。這也是湖南首個大樓結(jié)構(gòu)大屋面破200米高的大樓，地上建筑高度達240米，為目前湖南已建成封頂?shù)淖罡呓ㄖ��?

寫字樓、酒店效果圖

據(jù)悉，中信銀行湖南省分行已買下“出云”高區(qū)部分，作為銀行辦公大樓及總部培訓基地。

美國RTKL為長沙設(shè)計新地標

“垂直方向充滿動感的外立面，將為湘江創(chuàng)造出新的天際線。”“出云”的設(shè)計者美國RTKL建筑師事務(wù)所這樣描述自己的作品。成立于1946年的RTKL，迄今已有60年的歷史，已為全球首屈一指的建筑設(shè)計事務(wù)所，設(shè)計的經(jīng)典摩天大廈作品不勝枚舉，在中國的作品就有大家熟悉的北京世界金融中心、深圳君悅酒店等。

在“出云”的身后，還規(guī)劃了3棟超300米的摩天寫字樓群，未來將呈現(xiàn)出類似曼哈頓、陸家嘴的摩天商務(wù)建筑群，勾勒長沙乃至中南地區(qū)最為國際化的商務(wù)風景。

湖南首座申請美國LEED認證的寫字樓

設(shè)計師介紹，“出云”采用了目前最為先進的幕墻系統(tǒng)，同時，東西兩立面用三種不同顏色的LOW-E中空節(jié)能玻璃錯位布置形成灰色調(diào)，有效地控制了東西面光照強度和熱能損耗。

據(jù)介紹，“出云”目前正在致力于美國LEED綠色建筑認證。美國LEED認證被公認為是目前國際上最為成熟、最完善、最具影響力的綠色建筑認證體系標準。目前中國已獲得認證的項目共有173個，其中包括北京國貿(mào)三期大廈、上海國際金融中心以及萬科集團在深圳的大梅沙總部等。

“出云”是湖南第一個申請LEED綠色建筑認證的寫字樓，也極有可能是湖南第一個通過LEED認證的寫字樓。

多項技術(shù)創(chuàng)舉為第一高樓保駕護航

“出云”作為目前長沙最高的寫字樓，必須有特別好的強度，才能支持這個高度。

因此，建筑采用了混合結(jié)構(gòu)體系，即型鋼混凝土框架-鋼筋混凝土筒體結(jié)構(gòu)，兩種結(jié)構(gòu)混合使用是節(jié)能減排、減輕建筑物自重的有效途徑，并且保證了良好的抗震性能，能夠降低風振、滿足高層舒適度，同時使樓板有更好的荷載力，每平方米245kg，并且為裝修再預留130kg/平方米的荷載，比普通寫字樓多預留了30%的裝修荷載，從而保證金融、IT等專業(yè)客戶的特殊要求，更大限度地滿足各種高品質(zhì)辦公的需求。

為打造優(yōu)質(zhì)、精品的湖南第一高樓，施工過程中，北辰三角洲引入的各類工程技術(shù)也悄然創(chuàng)下了長沙建筑業(yè)的一個又一個新的紀錄。

（來源：湖南日報）