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主題：深圳萬(wàn)象城租金最新動(dòng)態(tài)

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商業(yè)先鋒

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發(fā)表于 2013-01-28 09:08 | 只看他樓主

深圳萬(wàn)象城租金最新動(dòng)態(tài)

深圳萬(wàn)象城經(jīng)過(guò)多年持續(xù)良性運(yùn)營(yíng)，2011年本人曾撰文做專(zhuān)題分析其全年銷(xiāo)售額逾40億元，初步預(yù)測(cè)其2012年銷(xiāo)售額也將在50億元左右。那么，其2012年的具體租金水平又如何呢？據(jù)本人了解其首層租金最高已達(dá)4000元/m²，即一個(gè)50平方米的店鋪，一個(gè)月就要交租20萬(wàn)元！其負(fù)一層因?yàn)檫B接地鐵，也達(dá)到2000元/m²·月。即便按“保底+抽成”的方式來(lái)計(jì)算，某些品牌店鋪?zhàn)饨鹨材苓_(dá)3000-4000元/m²·月。。。。。。

2016-06-15 10:28被設(shè)為精華，積分加20，金幣加4

英雄莫問(wèn)出處

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發(fā)表于 2013-01-29 19:09 | 只看他 2樓

真的假的

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商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，時(shí)刻準(zhǔn)備被干掉

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組合

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發(fā)表于 2013-01-30 08:54 | 只看他 3樓

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baobaole

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發(fā)表于 2013-02-07 09:48 | 只看他 4樓

不會(huì)吧，每平米4000元，好嚇人的，據(jù)我所知，東門(mén)老商業(yè)中心店面都沒(méi)這么貴呀，按此計(jì)算租戶租賃50平，一個(gè)月租金將達(dá)到20萬(wàn)，如果要保證盈利，銷(xiāo)售額勢(shì)必要有200萬(wàn)以上，同時(shí)毛利率必須由40%以上，才能維持經(jīng)營(yíng)。

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《〈〈〈〈〉〉〉〉》》》
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左看看有看看，又見(jiàn)一個(gè)寶寶向你懷里跑來(lái)。

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