“五星級(jí)酒店、中央公園、一站式家居購(gòu)物廣場(chǎng)。2013年，煙臺(tái)芝罘區(qū)南部將建三大商業(yè)綜合體�！庇浾邚臒熍_(tái)芝罘區(qū)住建部門(mén)了解到，毅德商貿(mào)城項(xiàng)目、紅星美凱龍中央公園項(xiàng)目和星堯慧城廣場(chǎng)項(xiàng)目目前已被列入今年煙臺(tái)芝罘區(qū)城建大盤(pán)子。這三個(gè)項(xiàng)目將給老百姓帶來(lái)哪些消費(fèi)體驗(yàn)？昨日，記者來(lái)到項(xiàng)目所在地黃務(wù)街道為廣大市民先行打探一番。
　　黃務(wù)將建超大商貿(mào)綜合體
　　黃務(wù)街道黨工委書(shū)記房顯學(xué)向記者介紹說(shuō)，煙臺(tái)毅德現(xiàn)代商貿(mào)城項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年7月份開(kāi)工建設(shè)，位于黃務(wù)街道辦事處魁玉西路以南、魁玉南路以西、港城西大街兩側(cè)。總建筑面積約240萬(wàn)平方米，總投資約80億元人民幣。項(xiàng)目分商品交易區(qū)、輔助功能區(qū)和生活配套服務(wù)區(qū)三大功能區(qū)，是集商品交易、物流配送、電子商務(wù)、星級(jí)酒店、商務(wù)辦公、現(xiàn)代百貨、生活?yuàn)蕵?lè)及住宅等功能為一體的商貿(mào)綜合體。
　　記者看到，根據(jù)毅德控股的設(shè)計(jì)方案，第一期規(guī)劃有獨(dú)立商鋪26萬(wàn)平方米，集中賣(mài)場(chǎng)25萬(wàn)平方米，企業(yè)總部7萬(wàn)平方米，商業(yè)樓宇15萬(wàn)平方米，包含一座五星級(jí)酒店5萬(wàn)平方米和中小企業(yè)孵化基地10萬(wàn)平方米。據(jù)了解，第一期全部投入使用后，將實(shí)現(xiàn)每年?duì)I業(yè)額總計(jì)114億元，直接就業(yè)崗位約4萬(wàn)人，間接就業(yè)超過(guò)2.5萬(wàn)人。
　　該項(xiàng)目完成后，建筑總規(guī)模240萬(wàn)平方米，其中獨(dú)立商鋪54萬(wàn)平方米，集中賣(mài)場(chǎng)48萬(wàn)平方米，高層塔樓33萬(wàn)平方米，SOHO區(qū)面積16萬(wàn)平方米。運(yùn)營(yíng)后，每年將創(chuàng)造稅收超過(guò)16億元，直接、間接解決就業(yè)15萬(wàn)人。
　　購(gòu)物休閑兩不誤
　　煙臺(tái)芝罘區(qū)南部的紅星美凱龍中央公園項(xiàng)目被機(jī)場(chǎng)路、青年南路、港城西大街三條主干路環(huán)繞，總規(guī)劃建筑面積約為52萬(wàn)平方米，總投資16億元。分A、B兩個(gè)地塊。其中A地塊為住宅及商業(yè)用地，包括7棟商業(yè)綜合樓宇和2棟總部大樓，包括酒店式公寓、大型購(gòu)物中心、休閑中心、四星級(jí)酒店、燈具數(shù)碼城及商業(yè)步行街；其中1號(hào)樓建設(shè)4層的SHOPPINGMALL，建筑面積約為9萬(wàn)平米，2號(hào)樓建設(shè)4層的燈具數(shù)碼城，建筑面積4萬(wàn)平方米，8號(hào)樓建設(shè)10萬(wàn)平方米的總部基地和四星級(jí)酒店。9號(hào)樓建設(shè)6萬(wàn)平方米的休閑步行休閑廣場(chǎng)等。
　　房顯學(xué)書(shū)記告訴記者，該項(xiàng)目目前土地、立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)手續(xù)辦理完畢，B地塊總體完工，目前招商基本完成，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)今年3月正式營(yíng)業(yè)。A地塊目前已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。
　　該項(xiàng)目的定位是基于當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的消費(fèi)需求確定的，凝聚了各大業(yè)態(tài)的優(yōu)勢(shì)，有別于單一的商業(yè)項(xiàng)目。各個(gè)商業(yè)項(xiàng)目既自成一體，又相互關(guān)聯(lián)，相互促進(jìn)，便于商業(yè)氛圍的形成，促進(jìn)了項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。
　　項(xiàng)目建成后，可憑借紅星美凱龍和樂(lè)天家居的品牌形象和超運(yùn)營(yíng)能力，吸引國(guó)內(nèi)外大品牌、大集團(tuán)的加盟，形成商流、物流和人流，營(yíng)造濃厚的商業(yè)氛圍。該項(xiàng)目將成為帶動(dòng)南部新城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要載體。
　　房書(shū)記表示，該綜合型項(xiàng)目對(duì)于促進(jìn)煙臺(tái)家居流通市場(chǎng)的升級(jí)和創(chuàng)新，提升煙臺(tái)家居行業(yè)的水準(zhǔn)和人們家居生活品位，必將起到積極的示范和引導(dǎo)作用。
　　星堯慧城將南部最大游樂(lè)城
　　占地面積750畝，總建筑面積約70萬(wàn)平方米的星堯慧城廣場(chǎng)項(xiàng)目主要建設(shè)65.8萬(wàn)平方米的大型城市綜合體，包括30萬(wàn)平方米的步行街購(gòu)物廣場(chǎng)及星級(jí)酒店、3.3萬(wàn)平方米的婚禮廣場(chǎng)及文化活動(dòng)中心、12.5萬(wàn)平方米的大型游樂(lè)場(chǎng)、10萬(wàn)平方米的動(dòng)漫及科學(xué)體驗(yàn)館、10萬(wàn)平方米的公寓，總投資約7.9億美元。
　　項(xiàng)目位于港城西大街以北、魁玉南路以東，建設(shè)集動(dòng)漫主題游樂(lè)場(chǎng)、日韓創(chuàng)意商業(yè)街和韓國(guó)村高檔住宅社區(qū)于一體的大型旅游商住綜合體。

據(jù)悉，項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和一期約300畝游樂(lè)城項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案已得到市、區(qū)兩級(jí)規(guī)劃部門(mén)認(rèn)可�，F(xiàn)正對(duì)已有46畝土地進(jìn)行評(píng)估、測(cè)算和清障工作，確保盡快進(jìn)入招拍掛程序。目前投資方已完成項(xiàng)目前期籌備公司—煙臺(tái)星耀世界旅游開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)手續(xù)，注冊(cè)資本1600萬(wàn)美元。

（來(lái)源：水母網(wǎng)）