自2012年起，萬(wàn)達(dá)要在合肥濱湖建設(shè)第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的消息便一直盛傳，在過(guò)去一年半之后，據(jù)內(nèi)部人士可靠消息稱，萬(wàn)達(dá)在濱湖新區(qū)項(xiàng)目已確定將2013年內(nèi)動(dòng)工，此外濱湖萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目或?qū)⑦�會(huì)涉及旅游地產(chǎn)。

合肥第三座萬(wàn)達(dá)在哪?

初傳萬(wàn)達(dá)將在濱湖區(qū)建第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的時(shí)間是在2011年，而在2011年1月正是政務(wù)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)工的日期。

隨后，合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)理朋汪勤在2011年8月20日舉辦的“天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 首屆VIP名企、名流沙龍暨拉菲紅酒品鑒會(huì)”上也曾表示：“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)十分重視在合肥的發(fā)展，在不久以后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在合肥的第三個(gè)項(xiàng)目就會(huì)落定，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的目標(biāo)是在合肥總共建設(shè)5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)�！�

而在之前的兩會(huì)期間，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林就透露出對(duì)合肥濱湖新區(qū)的鐘愛(ài)，由此很多人猜測(cè)第三座萬(wàn)達(dá)非濱湖莫屬，并傳濱湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將於2011年內(nèi)開(kāi)工。

開(kāi)工時(shí)間是人們關(guān)注的對(duì)象，而項(xiàng)目位置也一直被人們猜測(cè)，至今第三座萬(wàn)達(dá)的落腳點(diǎn)一直都有2個(gè)版本。網(wǎng)傳萬(wàn)達(dá)將在巢湖中廟打造旅游項(xiàng)目，在2011年11月份又有省城媒體爆出，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)簽約濱湖區(qū)占地約486.6畝的綜合體項(xiàng)目。

兩個(gè)版本到底哪個(gè)才是真相?據(jù)一位與萬(wàn)達(dá)高層有密切聯(lián)系的人士透露，萬(wàn)達(dá)不可能在巢湖中廟打造項(xiàng)目，但在本站詢問(wèn)是否是在云谷路附近時(shí)，該人士只是立刻否定，卻并沒(méi)有透露項(xiàng)目具體位置，只說(shuō)項(xiàng)目在開(kāi)工前定會(huì)通知合肥所有媒體。

濱湖區(qū)占地約486.6畝的綜合體項(xiàng)目商辦容積率≦5.0，居住容積率≦2.8，地塊濱湖區(qū)廬州大道與云谷路交口西北角，靠近地鐵1號(hào)線云谷路站點(diǎn)，地塊東北、東南角均留有地鐵口。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊靠近巢湖，自然和學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)明顯，相對(duì)來(lái)說(shuō)極有可能是濱湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的座落點(diǎn)。

環(huán)巢湖旅游地產(chǎn)2013年興起

不論濱湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位置在何處，項(xiàng)目將會(huì)極靠近巢湖是千真萬(wàn)確的。在剛剛過(guò)去的2012年中，網(wǎng)上也一直盛傳濱湖萬(wàn)達(dá)將在年內(nèi)動(dòng)工的消息，但卻遲遲未見(jiàn)開(kāi)工動(dòng)作。

近日，本站從向本站透露濱湖萬(wàn)達(dá)相關(guān)事宜的萬(wàn)達(dá)管理層人士口中得知，萬(wàn)達(dá)在濱湖項(xiàng)目一定會(huì)在2013年內(nèi)開(kāi)工，但具體時(shí)間未定。在問(wèn)及是否會(huì)涉及旅游地產(chǎn)時(shí)，該人士也不置可否。

早在2012年8月的一次會(huì)議上，合肥旅游局局長(zhǎng)桑林兵透露，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)計(jì)劃在3年內(nèi)，在濱湖新區(qū)投資建設(shè)一個(gè)世界級(jí)的文化旅游項(xiàng)目，為萬(wàn)達(dá)所有項(xiàng)目中最大。此外，濱湖萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目還將具體涉及五星級(jí)酒店、湖邊商業(yè)步行街、辦公、濱湖別墅項(xiàng)目等，很多項(xiàng)目都可以說(shuō)是萬(wàn)達(dá)的處女作。

而在2012年底合肥市政府提出的“1331”格局中，特別對(duì)環(huán)巢湖板塊給予了較多重視，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在2013年在環(huán)巢湖地區(qū)的旅游地產(chǎn)將陸續(xù)興起，而2013年萬(wàn)達(dá)濱湖項(xiàng)目啟動(dòng)并會(huì)涉及旅游項(xiàng)目，動(dòng)工時(shí)間正搭上“巢湖旅游地產(chǎn)順風(fēng)車”，并排除是萬(wàn)達(dá)內(nèi)部經(jīng)過(guò)深思熟慮的結(jié)果。

除了濱湖萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的大型文化旅游項(xiàng)目外，華僑城還計(jì)劃在濱湖南岸建設(shè)一個(gè)大型游樂(lè)場(chǎng)，港中旅還計(jì)劃正式進(jìn)駐半湯，投資建設(shè)一個(gè)以溫泉為主題的文化度假區(qū)，再加上已對(duì)外開(kāi)放的渡江戰(zhàn)役紀(jì)念館…… 未來(lái)濱湖區(qū)旅游項(xiàng)目也將陸續(xù)興起，環(huán)巢湖板塊的旅游地產(chǎn)將是合肥又一新興板塊。