1、萬達收購AMC
事件經(jīng)過：經(jīng)過兩年談判，5月21日，大連萬達與全球第二大院線集團AMC簽署并購協(xié)議。萬達的此次并購總交易金額26億美元，包括購買100％股權(quán)和承擔債務(wù)兩部分。同時，萬達并購后投入運營資金不超過5億美元，萬達總共將為此次交易支付31億美元。
表態(tài)：“此次并購將有助于萬達成為一個真正的全球化的電影院線。并購后的萬達集團擁有的影院和技術(shù)在世界上最大的兩個電影市場將為觀眾提供更好的觀影體驗。萬達集團一直致力于投資文化產(chǎn)業(yè)，自2005年以來，萬達集團在文化和娛樂產(chǎn)業(yè)的投資已超過16億美元，是中國在該領(lǐng)域投資額最大的企業(yè)。我們和 AMC 公司對全球電影業(yè)的發(fā)展都懷著巨大的熱情，我們期待與 AMC 公司的管理團隊和員工一起，把企業(yè)的優(yōu)勢發(fā)揚光大�！薄踅×�
輿論：萬達收購AMC或許在為旗下院線上市鋪路。雖然萬達院線捆綁其商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式創(chuàng)造的高利潤水平，令許多同行十分羨慕。不過高速擴張下怎樣保持持續(xù)高盈利水平的問題也是萬達需要面對的。
2、萬達涉嫌私拆綿陽援建中學
事件經(jīng)過：5月中旬，一則內(nèi)容為“香港政府撥款和教育界募捐所得重建的綿陽一所中學，遭到地方當局拆毀”的網(wǎng)帖引發(fā)了廣泛關(guān)注。在該校原址，記者看到校園被萬達廣場巨大的廣告墻包圍起來，成了一片大工地。工地上，原來學校的教學樓仍在，整個建筑搖搖欲墜。而在教學樓的背后，數(shù)幢正在施工中的高層樓盤已接近封頂。
表態(tài)：“這事和萬達有什么關(guān)系？我們確實純粹以掛牌招標摘得土地，拆遷未完成時，我們根本不想摘牌，當?shù)刂鲃右M萬達廣場，一直承諾沒有問題，等我們摘了牌，拆遷出了問題。一個基本的常理，現(xiàn)在哪個企業(yè)會做拆遷？國土部門規(guī)定，必須是凈地掛牌，沒有達到相關(guān)標準就進行土地出讓已屬違規(guī)。當?shù)匾呀?jīng)發(fā)出相關(guān)聲明給我們，很快萬達也會發(fā)布對此事的聲明�！薄踅×�
“是萬達集團的私自行為，綿陽市政府并不知情”�！d陽市政府
港方提出應(yīng)將援建綿陽民族中學的200萬港元收回回補到四川重建基金�！愀厶貐^(qū)政務(wù)司司長林瑞麟
輿論：在萬達收購美國AMC院線引人注目、名揚海外的同時，萬達涉嫌違規(guī)拆建四川綿陽某處香港援建中學這一負面新聞也隨之爆出。這起事件，大連萬達和綿陽市政府從始至終都在踢皮球，相比之下，港府的“較真”讓內(nèi)地政府汗顏。萬達，無論如何是欠綿陽上空一份敬畏了。
3、復(fù)星狀告SOHO、綠城
事件經(jīng)過：中國最大綜合類民營企業(yè)集團復(fù)星國際表示，針對上海外灘一商業(yè)項目的權(quán)益擁有的優(yōu)先認購權(quán)事項，已向有關(guān)各方提起民事訴訟，以保障優(yōu)先認購權(quán)。2011年12月底，SOHO中國以40億元人民幣取得該地塊50%股權(quán)，這次出售的賣方為曾傳出財務(wù)困境的綠城中國、上海證大及上海磐石，它們原來分別持有該項目的10%、35%和5%股權(quán)。完成交易后,復(fù)星國際和SOHO中國將各持有該項目的一半股權(quán)。
但隨即復(fù)星國際稱，對于綠城中國與SOHO中國間的安排“感到驚訝”,公司對該筆土地權(quán)益擁有優(yōu)先認購權(quán),若權(quán)益無法得到保障,將采取合適法律手段維護其權(quán)利。5月31日，復(fù)星國際終于發(fā)出一紙訴訟公告，表示要將SOHO中國及相關(guān)交易企業(yè)告上法庭，以保證其對于外灘地王的優(yōu)先購買權(quán)。
表態(tài)：“其間有很多朋友幫助調(diào)停�？磥磉@一切都沒有阻止復(fù)星要走打官司這條路的決心。現(xiàn)在我們只能與另兩個被告方(綠城和證大)拿起法律的武器，全力應(yīng)戰(zhàn)了。”——在獲知復(fù)星正式提起訴訟后，潘石屹在其個人微博上回應(yīng)
輿論：外灘地王爭奪戰(zhàn)雙方各執(zhí)一詞，引爆本年度的認購羅生門，事件實質(zhì)是對主導權(quán)的爭奪。當官司展開之后，由于主導權(quán)的歸屬仍未能定，原來計劃用作開發(fā)的資金也就有可能因此而抽起，外灘地王有可能會出現(xiàn)暫緩開發(fā)的局面。
4、綠城割肉自救
事件經(jīng)過：6月22日下午，綠城中國為緩解資金壓力，繼早前引入九倉做第二大股東后，宣布進一步與融創(chuàng)中國“聯(lián)婚“。旗下綠城房地產(chǎn)將與融創(chuàng)成立合資公司，共向綠城房地產(chǎn)收購9項物業(yè)，涉資逾30億人民幣。綠城中國本次將出售包括上海、蘇州、常州、無錫、天津等地共8個地產(chǎn)項目給融創(chuàng)中國。然而融創(chuàng)中國的本身負債率已經(jīng)不低，截至2011年底止負債比率已達到100%.
表態(tài)：選擇融創(chuàng)是“因為這是一家有激情并且經(jīng)歷過波折的公司”——宋衛(wèi)平
一家優(yōu)良的房地產(chǎn)企業(yè)不能取決于負債率的高低，因房地產(chǎn)發(fā)展所需資金流龐大，“要有付出，才有收獲”�！趧�(chuàng)中國孫宏斌
輿論：除引入九倉外，綠城中國再銷售業(yè)務(wù)給融創(chuàng)中國，負債率將降低，財政狀況應(yīng)可進一步穩(wěn)健。
5、“萬千百貨”更名為萬達百貨
事件經(jīng)過：5月中旬，網(wǎng)傳“大連萬達集團決定從2012年7月1日起，旗下萬達百貨系統(tǒng)更名為“萬達百貨”，要求由百貨總部負責，在2012年6月30日前完成所有涉及更名的事項，包括，1、百貨總部及所屬公司名稱中的商號，工商變更注冊為“萬達”；2、百貨所有漢字標識更名為萬達百貨；3、百貨原圖形標識停止使用，全部更改為紫紅色的萬達船型商標；4、經(jīng)營推廣財務(wù)稅務(wù)等所有事項中凡涉及百貨名稱的，全部更改為萬達百貨；5、含有原名稱的物品及資料全部停止使用，按萬達百貨重新制作�！�7月25日，萬達集團在京宣布，旗下萬千百貨正式更名為萬達百貨。
表態(tài)：“萬千這次更名是萬達集團、萬千百貨經(jīng)過仔細研究做出的慎重決定。更名對集團統(tǒng)一品牌管理、百貨借力萬達品牌優(yōu)勢、顧客減少認知難度均有積極作用�！薄f達百貨前總經(jīng)理丁遙
輿論：萬達期望借助萬千百貨的更名，打破“綜合體房東”模式，嘗試全產(chǎn)業(yè)模式，戰(zhàn)略重心向百貨業(yè)務(wù)進行側(cè)重。此次更名或許是萬達對百貨業(yè)進行重整的信號，但未來如何區(qū)別于幾大傳統(tǒng)百貨并快速脫穎而出，對萬達來說仍然是個挑戰(zhàn)，也是提高盈利必須要解決的難題。
6、首創(chuàng)置業(yè)遭遇奧特萊斯之殤
事件經(jīng)過：9月26日晚，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布公告稱，公司以約1.98億元將奧特萊斯廣東50%的權(quán)益出售給獨立第三方Fidel，此外，首創(chuàng)置業(yè)還將公司直接間接持有的奧特萊斯中國37%的股份以約553萬美元的總價出售給利世。自從第五大道和巨庫的“黯然收場”，到與奧特萊斯的貌合神離，首創(chuàng)置業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)征程，似乎一點都不順。
表態(tài)：“首創(chuàng)置業(yè)控股的奧萊項目均由首創(chuàng)置業(yè)獨立負責項目建設(shè)、運營和招商工作。首創(chuàng)置業(yè)奧萊產(chǎn)業(yè)綜合體的長期戰(zhàn)略和發(fā)展方向沒有絲毫改變�！薄讋�(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光
輿論：首創(chuàng)的“芭蕾雨”路線圖，更像是“畫在紙上的航母”。在奧特萊斯項目上野心勃勃的首創(chuàng)置業(yè)，在住宅開發(fā)上風生水起，在商業(yè)地產(chǎn)確曾兩度鎩羽而歸，在零售業(yè)更是毫無經(jīng)驗。缺乏專業(yè)化運營和管理團隊是首創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)的致命短板。
7、人和商業(yè)陷資金黑洞
事件經(jīng)過：8月13日，人和商業(yè)(01387.HK)發(fā)出盈警公告，預(yù)計今年上半年利潤同比將出現(xiàn)下滑。6月份的時候，人和商業(yè)突然希望將提供公司過半租金收入的無錫招商城調(diào)整為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，實際上亮起了公司急于從項目套現(xiàn)的紅燈。
表態(tài)：“由于缺乏銷售、應(yīng)收賬款延遲結(jié)算及持續(xù)資本開支要求，人和商業(yè)將尋求任何可能的手段來提高現(xiàn)金流。”——瑞銀（曾經(jīng)擔任人和商業(yè)上市主承銷商之一）
輿論：在公布2011年業(yè)績時，人和商業(yè)更改了當年的會計制度，將投資物業(yè)的會計政策由以成本模式改為以公允價值模式入賬，令物業(yè)公平值由13.33億元暴增至68.67億元，從而實現(xiàn)凈利潤同比上升44.4%，達到52.7億元。這種通過財務(wù)技巧獲得的“紙上富貴”，并不能改變?nèi)撕蜕虡I(yè)實際面臨危機的處境。
8、中國最賺錢百貨公司“杭州大廈”并入杭州解百
事件經(jīng)過：杭州解百公司8月3日刊登停牌公告，就相關(guān)媒體報道情況向控股股東及實際控制人進行詢問和核實，獲得了公司控股股東——杭州商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(有限)公司回復(fù)：根據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于組建杭州市商貿(mào)旅游集團有限公司的批復(fù)》，同意組建杭州市商貿(mào)旅游集團有限公司，同意將杭州市人民政府持有的杭州商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(有限)公司和杭州旅游集團有限公司100%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給杭州市商貿(mào)旅游集團有限公司。
重組完成后，杭州解百和杭州大廈的控股股東均為杭州商貿(mào)旅游集團。杭州解百將成為該集團旗下唯一的上市公司。頭頂“中國最賺錢的百貨公司”光環(huán)的杭州大廈則正在將資產(chǎn)并入杭州解百，從而對杭州商貿(mào)及旅游資源進行整合。
表態(tài)：杭州解百稱，目前杭州商旅已經(jīng)同本次重組標的資產(chǎn)杭州大廈有限公司的另一方股東澳門南光(集團)有限公司進行溝通，雙方就本次重組的具體方案安排正在進行協(xié)商、談判，預(yù)計雙方最終達成一致還需一定時間。
輿論：屌絲般逆襲的商業(yè)熱點。杭州大廈的業(yè)績一路高歌猛進，杭州解百的業(yè)績卻一直在走下坡路，此次杭州大廈“屈尊”并入杭州解百，仍有許多技術(shù)性的難點。同時，借助上市公司杭州解百的平臺進行資本運作，則能夠打通杭州大廈在資本市場上的道路。
9、杭州'最牛爛尾樓'13年未果
事件經(jīng)過：1999年，杭州人陳某某在杭州火車站旁買下這塊地。因為資金吃緊，剛過2002年，工地在破土打樁后，便停滯不前。1999年，杭州人陳某某在杭州火車站旁買下這塊地。因為資金吃緊，剛過2002年，工地在破土打樁后，便停滯不前。2003年9月，西湖國貿(mào)大廈又重新開工建設(shè)，并于2004年開始對外發(fā)售。但因為相關(guān)負責人涉嫌詐騙，國貿(mào)大廈的續(xù)建工作再次中斷。2009年3月23日，西湖國貿(mào)大廈首次拍賣，買家以3.86億元價格拍下大樓，卻未能在最后交款日期如期交款。同年7月8日，第二次拍賣也以同樣方式流拍。2009年9月27日，命運多舛的西湖國貿(mào)大廈再度被搬上拍賣臺，最后被外海集團以4.91億元競拍成功，結(jié)束了“流浪”的生活。按照原定計劃，大廈應(yīng)該在2011年11月竣工，但至今未果，原本規(guī)劃的一站式母嬰購物中心定位被取消。因此，外海西湖國貿(mào)大廈被業(yè)內(nèi)稱為杭州“最牛爛尾樓”。
表態(tài)：“整理資料、重新規(guī)劃、重做設(shè)計”——外海西湖國貿(mào)大廈售樓中心某經(jīng)理
輿論：成也車站，敗也車站。現(xiàn)在火車站物業(yè)的價值與上世紀末相比，已經(jīng)相差很大了。
10、蘇寧8億拿下西安地王
事件經(jīng)過：1月30日，西安市國土資源局在自己的官方網(wǎng)站《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易欄》里，向全社會公開掛牌出讓一塊地籍編號為XC10-3-76的土地。位于西安市尚德路以東(原游藝市場)的這塊面積為8498.3平方米的40年商業(yè)用地，掛牌出讓起始價竟然標出2.5億元的“天價”，每畝地最低折合單價1959萬元。5月16日，西安市新城區(qū)招商部門透露，蘇寧電器集團將在西安解放路建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)項目，目前已辦理土地交易手續(xù)。據(jù)了解，該項目總投資將達到8億元，預(yù)計2014年初建成，建成后將成為該集團在西北地區(qū)的首個集電器銷售、餐飲、娛樂為一體的城市綜合體。
表態(tài)：“在不遠的將來，地產(chǎn)也會成為蘇寧的一個主業(yè)�！薄獜埥鼥|
輿論：地產(chǎn)板塊蘇寧置業(yè)在蘇寧集團成立以來，一直都處于隱而不發(fā)的地位。蘇寧置業(yè)會成為集團下階段的亮點還是主業(yè)的拖累，仍顯得迷霧重重。經(jīng)營22年、擁有十多萬員工的蘇寧電器的總資產(chǎn)僅600億元，蘇寧置業(yè)如何周轉(zhuǎn)資金以避免“現(xiàn)金危機”的能力將受到考驗。另外，蘇寧也開始與萬達較上勁了。
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