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alan66 
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表參道Hills或有望進(jìn)駐上海陸家嘴
投資建造了環(huán)球金融中心的日本森大廈株式會(huì)社社長(zhǎng)森稔，最新目標(biāo)仍舊是陸家嘴。
這位75歲的“地產(chǎn)冒險(xiǎn)家”在日本接受媒體采訪時(shí)表示，將繼續(xù)在中國(guó)的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，下一個(gè)計(jì)劃是在陸家嘴建立一個(gè)類似日本表參道Hills的頂級(jí)購(gòu)物中心。
表參道Hills和六本木Hills同為日本的“時(shí)尚圣地”，森稔曾經(jīng)憑借該項(xiàng)目的開發(fā)在日本聲名鵲起。
森稔透露，在陸家嘴區(qū)域有一塊1萬(wàn)平方米左右的地塊，和表參道Hills的建筑規(guī)模相當(dāng)，公司正在和上海有關(guān)部門商談開發(fā)計(jì)劃。
按照森稔的計(jì)劃，未來(lái)的上海項(xiàng)目和表參道Hills基本相似，因此從表參道Hills可大致推測(cè)上海項(xiàng)目的基本樣貌。
表參道Hills改建于日本昭和初期的同潤(rùn)會(huì)青山會(huì)址，是一個(gè)結(jié)合商店、餐廳、住家、以及停車場(chǎng)，地下三層、地上六層的復(fù)合式建筑。由于是日本建筑大師安藤忠雄精心設(shè)計(jì)的作品，因此從進(jìn)駐的商店、建筑風(fēng)格到其所象徵的意義，都讓表參道Hills成為現(xiàn)在東京人最津津樂(lè)道的話題。
同為日本“時(shí)尚圣地”，但表參道Hills和六本木Hills卻不盡相同。
從結(jié)構(gòu)上來(lái)看，表參道Hills是個(gè)性時(shí)尚的;六本木Hills則是都會(huì)摩登的。六本木Hills的主體是辦公大樓，最高層有Tokyo City View觀景臺(tái);表參道Hills則是結(jié)合商店與住家較為雅致的所在。
表參道Hills一共有86家店，其中26家是新型態(tài)的店、更有21家日本首次開店的獨(dú)家店，充滿獨(dú)特感。其中位於一樓的四大品牌為YSL、Dolce & Gabbana、Bottega Veneta以及Jimmy Choo，全都是日本最大的旗艦店。而初岀店的UGG Australia、KUPO Barcelona 以及新業(yè)態(tài)的Precious Lounge 、Idea Frames也都相當(dāng)受到注目。此外Star Jewelry 、M.A.C.也是話題焦點(diǎn)。
“目前陸家嘴區(qū)域大多以寫字樓為主，頂級(jí)時(shí)尚購(gòu)物中心缺乏，這或許是森大廈公司謀求進(jìn)入的原因�！蔽搴蠂�(guó)際五合智庫(kù)總經(jīng)理鄒毅分析。
雖然森稔雄心勃勃地跑出了陸家嘴頂級(jí)購(gòu)物中心計(jì)劃，但該項(xiàng)目并沒有進(jìn)入到實(shí)質(zhì)啟動(dòng)階段。
“我們還沒有接到要做這個(gè)項(xiàng)目的通知，項(xiàng)目應(yīng)該還停留在高層運(yùn)作的階段�！� 森大廈上海有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人向《東地產(chǎn)》記者表示。
項(xiàng)目的選址同樣是個(gè)問(wèn)題。浦東房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心主任李戰(zhàn)軍表示，在寸土寸金的小陸家嘴，體量超過(guò)1萬(wàn)平方米的空地并不存在。因此，可能森稔所指的陸家嘴區(qū)域是金融區(qū)東擴(kuò)后的大陸家嘴區(qū)域。
值得注意的是，森稔當(dāng)初興建表參道丘陵時(shí)，足足耗費(fèi)17年時(shí)間。因此，尚在襁褓中的上海購(gòu)物中心何時(shí)能夠開建、何時(shí)完工開業(yè)，仍是一個(gè)未知數(shù)。
但執(zhí)著一直是森稔最大的優(yōu)點(diǎn)。
森稔用14年完成了日本東京六本木新城建造，上海的環(huán)球金融中心，森稔同樣堅(jiān)持了14年之久。
森大廈在中國(guó)的版圖目前除上海以外，還有大連。這個(gè)喜歡建造高樓的“冒險(xiǎn)家”在去年曾謀劃下一步前往天津建造當(dāng)?shù)刈罡叩臉恰?p class=bbsadmin> |
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| 2009-08-28 23:24 |
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swlfx
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| 2009-08-29 10:38 |
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voodoo
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RE:表參道Hills或有望進(jìn)駐上海陸家嘴
小陸家嘴區(qū)域前年賣掉最后X-32地塊就沒地了，大陸家嘴區(qū)域就不好說(shuō)了，花木鎮(zhèn)那邊都算，空地多著呢。
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| 2009-09-04 10:38 |
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