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主題：江蘇沿海最新項目投資：江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心項目對外招商

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發(fā)表于 2009-08-22 15:32

樓主

江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心項目招商簡介
江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心項目招標，總投資2億元，歡迎國內(nèi)外客商投資合作開發(fā)！
一、項目名稱：江蘇沿海農(nóng)產(chǎn)品交易中心。
二、市場地址：地處市區(qū)東郊沿海高速東臺出口南側(cè)，位于沿海高速與333省道交匯處。
三、建設(shè)規(guī)模：整體規(guī)劃500畝，一期工程占地240畝，建筑面積10萬平方米，投資規(guī)模2億元。
四、運作模式：引進國內(nèi)外有實力的客商來東臺投資，可采取獨資、合資、合作等方式。
五、主要功能：規(guī)劃和設(shè)計要求處于全國同行業(yè)領(lǐng)先水平。主要功能包括綜合服務(wù)樓、交易區(qū)（主要包括蔬菜類、瓜果類、糧油類、副食類、水產(chǎn)類、肉食類等）、冷藏區(qū)、倉儲區(qū)、配送中心、展示中心、質(zhì)量安全檢測中心、信息發(fā)布中心、電子商務(wù)結(jié)算中心、公寓樓、停車場等。
六、資源優(yōu)勢：東臺地處江蘇中部沿海，全市海堤內(nèi)陸地面積2340平方公里，海堤外灘涂面積156萬畝，總?cè)丝?16萬人。農(nóng)業(yè)享譽全國，農(nóng)林牧漁總產(chǎn)值全國領(lǐng)先，江蘇第一，是國家級商品糧、棉、瘦肉型豬、山羊和優(yōu)質(zhì)商品油基地，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積55萬畝，瓜果蔬菜面積110萬畝次，畜、禽、蛋生產(chǎn)久負盛名，已成為長三角地區(qū)重要的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地。沿海灘涂圍養(yǎng)總面積達70萬畝，盛產(chǎn)文蛤、鰻魚、黃魚等特種水產(chǎn)品，是江蘇省重要的珍貴海產(chǎn)品生產(chǎn)基地。全市各類農(nóng)業(yè)經(jīng)合組織近400個，農(nóng)民經(jīng)紀人2.8萬多人。巨大的農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢，為農(nóng)產(chǎn)品交易中心奠定了雄厚的物質(zhì) 基礎(chǔ)，也為八方的客商提供了廣闊的選擇空間。
七、交通優(yōu)勢：市場位于沿海高速與333省道交匯處，東接226省道，西連新長鐵路、204國道和寧靖鹽高速，毗鄰?fù)ㄓ苓\河、泰東河等黃金水道和大豐港、洋口港等國際港口，距南通、鹽城等機場僅70多公里，距上海、蘇錫常等中心城市不到2小時車程。
八、區(qū)位優(yōu)勢：東臺地處江蘇中部沿海，既有蘇中地區(qū)緊依蘇南、上海等發(fā)達地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，又有蘇北地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品資源的特有潛力。東臺西瓜、乳豬、各類蔬菜在周邊大中城市深受歡迎。隨著《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的實施，東臺所獨有的特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢更加凸現(xiàn)。
九、市場分析：東臺現(xiàn)有的幾家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已有一定規(guī)模，年交易額約15億元。由于建場時間較長，受規(guī)劃、土地、設(shè)施、資金限制，難以在原址擴展，農(nóng)產(chǎn)品交易市場建成后，發(fā)揮新建市場優(yōu)勢，可將這幾個市場整合進去，形成人流物流集聚效應(yīng)，預(yù)計3年內(nèi)交易額可達30億元，投資回收期大約10年。
十、政策支持：1、土地政策。建設(shè)用地優(yōu)先安排，實行一事一議。2、稅收政策。企業(yè)所得稅前2年本級留成部分全部獎給投資者，第3-10年本級留成部分50％獎給投資者。增值稅本級留成部分，前3年50％獎給投資者。3、規(guī)費政策。公開收費項目、收費標準和減免條件，所有收費按國家規(guī)定最低限額收取。4、獎勵政策。鼓勵獎勵創(chuàng)建鹽城市級、省級、國家級重點農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。5、其他。（1）政府提供市場建設(shè)用地實行“五通一平”（道路、供水、排水、供電、通訊及場地平整）。（2）市場運行前期采取行政力推動，市內(nèi)現(xiàn)有幾家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場整體遷入農(nóng)產(chǎn)品交易市場，引導(dǎo)農(nóng)民經(jīng)紀人進場交易。（3）根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，積極為市場爭取國家的優(yōu)惠政策及各級政府的項目扶持。
服務(wù)部門：東臺億亨投資信息服務(wù)中心
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