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主題:世茂福州百貨項目開賣

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位于福州市中心廣達路世茂天城的福州世茂百貨將于2009年開業(yè),世茂集團在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)一貫秉持“領(lǐng)導(dǎo)市場、創(chuàng)造潮流”的理念和力爭扮演好“城市運營商”這一綜合類地產(chǎn)商的角色定位!安粩喑鋵嵅⑼晟茦I(yè)態(tài)組合”正是世茂集團商業(yè)所一直秉承的“新趨勢、新概念、多元化業(yè)態(tài)融合是創(chuàng)造優(yōu)秀商業(yè)零售的根本”這一理念的外在體現(xiàn)。10月26日起,世茂百貨向福州市民低價發(fā)售,世茂集團向福州世茂百貨的廣大業(yè)主承諾,將以10年+5年的創(chuàng)新方式于每年的3月8日向業(yè)主們提供不低于7%高額回報,世茂地產(chǎn)將以專業(yè)的管理水平向福州市民證明- 該帖于 2008-11-14 9:32:00 被修改過
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產(chǎn)權(quán)式小百貨 --世茂百貨基本已經(jīng)沒有什么希望了
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ALAN
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RE:世茂重金打造福州首個產(chǎn)權(quán)式小百貨

產(chǎn)權(quán)式mall 尚未聽說有成功范例

產(chǎn)權(quán)式小百貨? 百貨介的次貸

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奇怪,難道世茂在全國的開店形式不一樣? 我聽說紹興店是3萬平米的常規(guī)百貨店,在一個大型購物中心里面(整個購物中心也是世茂開發(fā)的)

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世茂資金不夠了?搞產(chǎn)權(quán)式小百貨?
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ALAN
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世茂商業(yè)是地下3萬,地面3萬多,應(yīng)該是賣部分

缺錢是不可能的,這個項目是7棟50幾層的同時在建,那是絕對的財大氣粗樣

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現(xiàn)在住宅樓可很難賣啊,改賣商場商鋪,危險
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ALAN
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6萬平米對于世茂百貨來說或許的確是有點太大了

應(yīng)該是賣一半,自己做一半吧

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尋找商業(yè)地產(chǎn)。
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楊永強
中盛投資集團合伙人 中盛世華咨詢(北京)有限公司執(zhí)行董事
助理隋大衛(wèi)聯(lián)系電話:13601025053
電話:13911569790
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看來世茂就是沈陽、長春、長沙、青島等地萬達的繼任者;杭州元華的翻版。

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以鄙人在福州幾年的觀察經(jīng)驗,這個項目5+10年7%的方式實現(xiàn)基本很難,看立地\定位就知道了,所以我的朋友要投資咨詢俺的俺一律否決...君臨天華的項目還厚道點哩...

本身上海世貿(mào)百貨都那樣,在福州還能飛上天去?暈哉...

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邦人零售&商業(yè)地產(chǎn)咨詢培訓機構(gòu)(市場調(diào)研、項目定位、布局規(guī)劃、新店培育、營銷企劃、賣場裝飾)598459718(QQ)
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RE:

產(chǎn)權(quán)式百貨?理論上行不通吧。百貨的特點就是以商品類作為劃分區(qū)域的標準,而且隨時需要準備根據(jù)市場的狀況調(diào)整布局。調(diào)整時到底是聽業(yè)主的還是商場的?到時候肯定一團亂

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福州百貨業(yè)已經(jīng)被近十間門店的血拼得沒多少利潤了,就憑世茂這個項目的位置和現(xiàn)在福州市場的狀況想有10+5年7%的回報恐怕不能說他們是樂觀!而應(yīng)該說是在圈錢!
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東方人的本色,百姓家的向往。
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資金鏈最重要哦。。。


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