近日，由綠地集團發(fā)起設(shè)立的綠地建筑研究院、綠地金融控股集團及綠地國際酒店管理集團正式揭牌成立。這是綠地集團實施“房地產(chǎn)一業(yè)特強，能源、金融等產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”戰(zhàn)略取得的重要成果。

　　建筑研究院 國內(nèi)大師擔綱

　　綠地集團表示，綠地建筑研究院將聘任國內(nèi)外建筑領(lǐng)域頂級大師專家，打造全國行業(yè)內(nèi)權(quán)威的研究機構(gòu)。將每年確定一批具有前瞻性、基礎(chǔ)性、實效性的研發(fā)項目，在新技術(shù)趨勢、產(chǎn)業(yè)化研究、綠色建筑等領(lǐng)域開展專項研究，并積極參與各類國家級課題，取得的學術(shù)理論成果用以指導(dǎo)綠地的項目開發(fā)。

　　成立金融控股集團

　　據(jù)了解，綠地金融控股集團將全面整合現(xiàn)有金融板塊業(yè)務(wù)，并全面提升業(yè)務(wù)種類、規(guī)模和能級，力爭使其在三年內(nèi)形成擁有控股銀行、信托、融資擔保、小額貸款、典當、產(chǎn)業(yè)基金等完整金融全業(yè)務(wù)鏈的金融集團。2012年力爭資產(chǎn)規(guī)模達300億元，實現(xiàn)經(jīng)營收入翻一番，利潤總額達到5億元，三年內(nèi)力爭達到千億級資產(chǎn)規(guī)模。

　　至2015年 將建150家酒店

　　通過成立綠地國際酒店管理集團，將全面加強酒店業(yè)務(wù)板塊的經(jīng)營管理和自主品牌建設(shè)，力爭到2015年發(fā)展成為擁有酒店150家（含自營、托管和輸出管理），客房5萬間，資產(chǎn)規(guī)模近450億元，并擁有國際化運作能力的國際酒店管理集團，從而有力促進主業(yè)發(fā)展和綜合競爭力不斷提升。

　　有望闖進“世界500強”

　　當日，綠地集團公布了其2011年度經(jīng)營業(yè)績。在房地產(chǎn)市場受調(diào)控重壓持續(xù)下行之年，綠地實現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過1830億元，較上年增長32%，利稅近200億元，有望躋身2011世界企業(yè)500強。今年，綠地計劃保持20%以上增長，經(jīng)營目標直指2300億元。“過去的一年中，來自房地產(chǎn)行業(yè)、金融政策的一系列調(diào)控帶來巨大的挑戰(zhàn)，同時也成為考驗企業(yè)內(nèi)功的試金石，我們更加深切地感受到，適者生存的市場中，思路更前瞻、應(yīng)變更迅速、決策更精準、執(zhí)行更有效的企業(yè)將體現(xiàn)出更強的生存和發(fā)展能力。”綠地集團董事長、總裁張玉良表示。

　　在一線城市市場整體受限的情況下，綠地2011年轉(zhuǎn)戰(zhàn)主攻二三線城市，在成都、吳江獲得超高層等大型城市綜合體，在遼寧、黑龍江、江蘇等地多點布局，儲備一批大型優(yōu)質(zhì)項目，目前房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國24個省60個城市。

　　首批自營酒店今年面世

　　綠地近年來逐步擴大持有型商業(yè)規(guī)模，目前自有商業(yè)物業(yè)已超過300萬平方米，在建面積超過1000萬平方米。以轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)全程運營商為目標，綠地著力加快商業(yè)地產(chǎn)資源整合及運行能力提升，2011年與沃爾瑪、上影集團等一批知名商家啟動緊密型、捆綁型合作，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)“訂單式”開發(fā)。同時，與正大、百盛、樂天等國際知名購物中心運營商深化合作洽談。

　　酒店板塊實施自主經(jīng)營與委托管理“雙輪驅(qū)動”，其中，綠地酒店自主品牌已完成籌備，第一批自營酒店將于今年初正式面世。此外，武漢、大連綠地中心與麗思卡爾頓酒店簽署管理合同。目前，綠地酒店集團下屬各類運營、在建及籌備酒店超過50家，客房近15000間，資產(chǎn)規(guī)模近150億元，項目遍及全國18個省30個城市，覆蓋高檔豪華、度假休閑、商務(wù)經(jīng)濟等全系列產(chǎn)品。南京綠地洲際酒店，上海綠地萬豪酒店，西安綠地假日酒店，江西前湖迎賓館等十余家酒店已投入運營。

　　進軍韓國市場

　　此外，綠地已成功實現(xiàn)“走出去”海外發(fā)展戰(zhàn)略。與韓國中央國營企業(yè)濟州國際自由城市開發(fā)中心簽署項目合作諒解備忘錄，擬投資9億美元開發(fā)濟州島健康醫(yī)療城項目，成為我國地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)走向韓國的第一例，該項目力爭今年啟動建設(shè)。

　　2012年，綠地表示將繼續(xù)密切關(guān)注市場趨勢，圍繞區(qū)域、區(qū)位、產(chǎn)品、價格等要素選擇優(yōu)質(zhì)項目，重點關(guān)注市場空間大的區(qū)域及剛需支撐力強的區(qū)位和項目。

　　綠色建筑領(lǐng)先全國

　　綠地集團一方面全面提升技術(shù)管理能級，充分整合國內(nèi)外一流規(guī)劃設(shè)計資源，在大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體、超高層、高星級酒店等產(chǎn)品領(lǐng)域保持領(lǐng)先地位。另一方面，深入推進綠色低碳戰(zhàn)略，積極推行綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用，2011年全部新建項目達到國家65%節(jié)能標準和綠色建筑星級標準，全年共有15個項目通過住建部綠色建筑星級評定。其中，綠地總部大樓獲LEED金級認證，南昌高新超高層獲LEED銀級預(yù)認證，西安世園會綠地館廣受贊譽。龍華1960住宅、新江橋城分獲上海市建筑節(jié)能示范項目和住建部綠色建筑創(chuàng)新獎。
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