7月12日，余政儲出[2021]20號余杭組團77號地塊以7億元底價成交，競得入選人為杭州字節(jié)跳動科技有限公司。

不過，字節(jié)跳動的拿地并不意外。

其實早在2019年1月8日，未來科技城與北京字節(jié)跳動科技有限公司就已簽訂合作協(xié)議，并宣布字節(jié)跳動將在未來科技城落地杭州研發(fā)中心、中小客戶直營中心和創(chuàng)作空間，積極發(fā)揮聚核作用和輻射功能，著力打造區(qū)域中心。

據(jù)悉，此次字節(jié)跳動拿下的地塊占地37畝，容積率5.8，總建面達(dá)14萬㎡。

該地塊位于未來科技城核心區(qū)，東至思凱路、南至愛橙街、西至景興路、北至永興路，距離地鐵5號線葛巷站約600米，北面緊鄰西溪永樂城，東面為西溪藍(lán)海小區(qū)，西南角就是在建的VIVO全球AI研發(fā)中心，北面不遠(yuǎn)是OPPO全球移動終端開發(fā)總部，東南面則是已經(jīng)拿地的釘釘總部，所處地理位置優(yōu)越。

根據(jù)土地出讓時的監(jiān)管協(xié)議要求：

首先，該地塊的產(chǎn)業(yè)定位非常明確——互聯(lián)網(wǎng)、短視頻媒體等行業(yè)。

其次，拿地后至項目完成竣工備案后一年內(nèi)，項目固定資產(chǎn)投資（含地價）不少于20億人民幣（或等額外資）。

第三，競得土地后，承諾在土地交付后4年內(nèi)營收和納稅由乙方和乙方實際控制人所控股公司（注冊地址和稅務(wù)登記地均在杭州未來科技城）共同完成并應(yīng)合并計算，按年考核；并承諾在土地交付后10年內(nèi)，該項目累計納稅超過7.42億元，其中前4年完成稅收5.6億元。

字節(jié)跳動杭州研發(fā)中心主要負(fù)責(zé)新增業(yè)務(wù)板塊的研發(fā)，以及研發(fā)成果和產(chǎn)品的就地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化。中小客戶直營中心面向浙江及周邊區(qū)域的中小客戶，同時還將打造字節(jié)跳動杭州創(chuàng)作空間，打造本地內(nèi)容生態(tài)。