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主題:干貨分享:購物中心設計項目一般都具有的原則與準則

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    購物中心設計項目內(nèi)部可見部分及店面部分,需要符合購物中心的一般形式。圍封式的購物中心比起傳統(tǒng)的商店有一突破性的特點,即是它將商店的店面及展示的櫥窗放在購物中心的內(nèi)部,而將天氣的限制排除在外。

 

 

 

 

    在圍封式的購物中心內(nèi),沒有天氣的問題。商店櫥窗則喪失了傳統(tǒng)的展示功能,因為在此類購物中心內(nèi),就像在百貨公司,顧客與貨品的關系成為直接面對面的形式。在夜晚的時候,購物中心安全上的要求可以很輕易地滿足,因為它只要將Mall的入口關閉即可。因此,我們簡單了解一下在做購物中心設計方案是應遵循的一般性原則,以及殘障者使用計劃中,應以便利性、安全性作為設計準則。

 

一、在購物中心的商店店面及可見的內(nèi)部設計上,具有如下一般性原則:

 

1、影響面:商店位于購物道上

在購物中心中,每一間商店單元與購物中心的關系取決于商業(yè)準則;但是,每一個商店單元關系的影響層面,則是取決于各家單元的設計。在一些購物中心設計案例中,購物中心的開發(fā)者會對某些方面的設計予以控制。

 

2、商店的外觀及大小:避免專用獨特的空間單元

    很明顯的,有不同的承租戶會塑造不同外觀及大小的商店。這樣的結果會導致在開發(fā)購物中心時有很多“標準單元”出現(xiàn)。因此我們在做設計方案的時候,要避免設計無更改彈性的空間單元,在規(guī)劃每一個零售店面的時候,應建立在同一個基礎上,避免設計出很多專用、獨特,卻無法進行更改的空間單元;每一個承租戶對于商店的外觀及大小,都有其獨特的注重點,因而在商店的設計與配置的細節(jié)討論時,承租戶及其建筑師應該要參與,使它們的店鋪能符合購物中心的一般形式。

 

 

 

 

二、殘障者使用計劃中,應以便利性、安全性為設計準則

 

    購物中心供公眾使用的室內(nèi)、外空間的各類通道及設施,均應依照相關規(guī)范及法令規(guī)定,就殘障者使用的便利性、安全性妥為規(guī)劃設計。需管制的要點如下:

 

1 、在購物中心內(nèi)設有供殘障者使用的設施,應于明顯處設置殘障者使用設施的標志。

 

2 、依建筑技術規(guī)則規(guī)定,百貨商場必須設置的殘障者使用設備包括: 室外引導通路、坡道及扶手、避難層出入口、室內(nèi)出入口、廁所盥洗室。而視實際需要自由設置的設備包括: 室內(nèi)通路走廊、樓梯、升降機等等。

 

3 、供殘障者使用的坡道,其坡度不得超過1:12。供殘障者使用的內(nèi)外通路、走廊有高低差時亦同。

 

 

 

 

4 、前項坡道、通路、走廊之高低差未達75公分者,其坡度不得超過規(guī)定。

 

5 、供殘障者使用的避難層出入口、室內(nèi)出入口、檢(收)票口,其凈寬度不得小于80公分,且地板應順平,以利輪椅通行。

 

6 、其余,如樓梯、升降梯、衛(wèi)浴設備、觀眾席構造及停車位皆需依法規(guī)規(guī)定所示予以管理。

 

 


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